????

Your IP : 18.216.224.72


Current Path : C:/inetpub/vhost/redmine/files/2020/07/
Upload File :
Current File : C:/inetpub/vhost/redmine/files/2020/07/200722145253_ca222a025d7ece15716041ae686f7acf.doc

��ࡱ�>��		�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������_�	��nbjbj	4Pbb?p,���������PPPPP����ddd8��H�d�yj44JJJEl�t%#��x�x�x�x�x�x�x�z��}2�x]P�$@E�$�$�xPPJJ�Ly�x�x�x�$�3PJPJ�x�x�$�x�x�x�xJ�������u�������X�x�xby0�y�x�}�w��}�x�}P�x@�$�$�x�$�$�$�$�$�x�x�x�$�$�$�y�$�$�$�$���������������������������������������������������������������������}�$�$�$�$�$�$�$�$�$� :	QU�C H�IC�NG H�A X� H�I CH� NGH(A VI�T NAM�c l�p - T� do - H�nh ph�c Lu�t s�: 01/2016/QH14H� N�i, ng�y 17 th�ng 11 nm 2016�
LU�T
�U GI� T�I S�N
Cn c� Hi�n ph�p n��c C�ng h�a x� h�i ch� ngh)a Vi�t Nam;
Qu�c h�i ban h�nh Lu�t �u gi� t�i s�n.
Ch��ng I
NH�NG QUY �NH CHUNG
i�u 1. Ph�m vi i�u ch�nh
Lu�t n�y quy �nh v� nguy�n t�c, tr�nh t�, th� t�c �u gi� t�i s�n; �u gi� vi�n, t� ch�c �u gi� t�i s�n; th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n; x� l� vi ph�m, h�y k�t qu� �u gi� t�i s�n, b�i th��ng thi�t h�i; qu�n l� nh� n��c v� �u gi� t�i s�n.
i�u 2. �i t��ng �p d�ng
1. �u gi� vi�n, t� ch�c �u gi� t�i s�n, H�i �ng �u gi� t�i s�n.
2. T� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng.
3. Ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, ng��i mua ��c t�i s�n �u gi�.
4. C� nh�n, t� ch�c kh�c c� li�n quan �n ho�t �ng �u gi� t�i s�n.
i�u 3. �p d�ng Lu�t �u gi� t�i s�n v� quy �nh v� tr�nh t�, th� t�c �u gi� t�i s�n t�i c�c lu�t kh�c
1. Tr��ng h�p c� s� kh�c nhau gi�a quy �nh v� tr�nh t�, th� t�c �u gi� c�a Lu�t n�y v� quy �nh c�a lu�t kh�c th� �p d�ng quy �nh c�a Lu�t n�y, tr� tr��ng h�p quy �nh t�i kho�n 2 i�u n�y.
2. Vi�c �u gi� �i v�i ch�ng kho�n ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� ch�ng kho�n; vi�c �u gi� �i v�i t�i s�n nh� n��c � n��c ngo�i ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� qu�n l�, s� d�ng t�i s�n nh� n��c.
i�u 4. T�i s�n �u gi�
1. T�i s�n m� ph�p lu�t quy �nh ph�i b�n th�ng qua �u gi�, bao g�m:
a) T�i s�n nh� n��c theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� qu�n l�, s� d�ng t�i s�n nh� n��c;
b) T�i s�n ��c x�c l�p quy�n s� h�u to�n d�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
c) T�i s�n l� quy�n s� d�ng �t theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� �t ai;
d) T�i s�n b�o �m theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� giao d�ch b�o �m;
) T�i s�n thi h�nh �n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� thi h�nh �n d�n s�;
e) T�i s�n l� tang v�t, ph��ng ti�n vi ph�m h�nh ch�nh b� t�ch thu sung qu� nh� n��c, t�i s�n k� bi�n � b�o �m thi h�nh quy�t �nh x� ph�t vi ph�m h�nh ch�nh theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� x� l� vi ph�m h�nh ch�nh;
g) T�i s�n l� h�ng d� tr� qu�c gia theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� d� tr� qu�c gia;
h) T�i s�n c� �nh c�a doanh nghi�p theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� qu�n l�, s� d�ng v�n nh� n��c �u t� v�o s�n xu�t, kinh doanh t�i doanh nghi�p;
i) T�i s�n c�a doanh nghi�p, h�p t�c x� b� tuy�n b� ph� s�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� ph� s�n;
k) T�i s�n h� t�ng ��ng b� v� quy�n thu ph� s� d�ng t�i s�n h� t�ng ��ng b� theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� qu�n l�, s� d�ng v� khai th�c k�t c�u h� t�ng giao th�ng ��ng b�;
l) T�i s�n l� quy�n khai th�c kho�ng s�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� kho�ng s�n;
m) T�i s�n l� quy�n s� d�ng, quy�n s� h�u r�ng s�n xu�t l� r�ng tr�ng theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� b�o v� v� ph�t tri�n r�ng;
n) T�i s�n l� quy�n s� d�ng t�n s� v� tuy�n i�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� t�n s� v� tuy�n i�n;
o) T�i s�n l� n� x�u v� t�i s�n b�o �m c�a kho�n n� x�u c�a t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
p) T�i s�n kh�c m� ph�p lu�t quy �nh ph�i b�n th�ng qua �u gi�.
2. T�i s�n thu�c s� h�u c�a c� nh�n, t� ch�c t� nguy�n l�a ch�n b�n th�ng qua �u gi� theo tr�nh t�, th� t�c quy �nh t�i Lu�t n�y.
i�u 5. Gi�i th�ch t� ng�
Trong Lu�t n�y, c�c t� ng� d��i �y ��c hi�u nh� sau:
1. B��c gi� l� m�c ch�nh l�ch t�i thi�u c�a l�n tr� gi� sau so v�i l�n tr� gi� tr��c li�n k� trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c tr� gi� l�n. B��c gi� do ng��i c� t�i s�n �u gi� quy�t �nh v� th�ng b�o b�ng vn b�n cho t� ch�c �u gi� t�i s�n �i v�i t�ng cu�c �u gi�.
2. �u gi� t�i s�n l� h�nh th�c b�n t�i s�n c� t� hai ng��i tr� l�n tham gia �u gi� theo nguy�n t�c, tr�nh t� v� th� t�c ��c quy �nh t�i Lu�t n�y, tr� tr��ng h�p quy �nh t�i i�u 49 c�a Lu�t n�y.
3. Gi� kh�i i�m l� gi� ban �u th�p nh�t c�a t�i s�n �u gi� trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c tr� gi� l�n; gi� ban �u cao nh�t c�a t�i s�n �u gi� trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c �t gi� xu�ng.
4. M�c gi�m gi� l� m�c ch�nh l�ch t�i thi�u c�a l�n �t gi� sau so v�i l�n �t gi� tr��c li�n k� trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c �t gi� xu�ng. M�c gi�m gi� do ng��i c� t�i s�n �u gi� quy�t �nh v� th�ng b�o b�ng vn b�n cho t� ch�c �u gi� t�i s�n �i v�i t�ng cu�c �u gi�.
5. Ng��i c� t�i s�n �u gi� l� c� nh�n, t� ch�c s� h�u t�i s�n, ng��i ��c ch� s� h�u t�i s�n �y quy�n b�n �u gi� t�i s�n ho�c ng��i c� quy�n �a t�i s�n ra �u gi� theo th�a thu�n ho�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
6. Ng��i mua ��c t�i s�n �u gi� l� ng��i tr�ng �u gi� v� k� k�t h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c ��c c� quan c� th�m quy�n ph� duy�t k�t qu� �u gi� t�i s�n.
7. Ng��i tham gia �u gi� l� c� nh�n, t� ch�c c� � i�u ki�n tham gia �u gi� � mua t�i s�n �u gi� theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
8. Ng��i tr�ng �u gi� l� c� nh�n, t� ch�c tr� gi� cao nh�t so v�i gi� kh�i i�m ho�c b�ng gi� kh�i i�m trong tr��ng h�p kh�ng c� ng��i tr� gi� cao h�n gi� kh�i i�m khi �u gi� theo ph��ng th�c tr� gi� l�n; c� nh�n, t� ch�c ch�p nh�n m�c gi� kh�i i�m ho�c m�c gi� � gi�m trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c �t gi� xu�ng.
9. Ph��ng th�c �t gi� xu�ng l� ph��ng th�c �u gi�, theo � �u gi� vi�n �t gi� t� cao xu�ng th�p cho �n khi x�c �nh ��c ng��i ch�p nh�n m�c gi� do �u gi� vi�n �a ra.
10. Ph��ng th�c tr� gi� l�n l� ph��ng th�c �u gi�, theo � ng��i tham gia �u gi� tr� gi� t� th�p l�n cao cho �n khi x�c �nh ��c ng��i tr� gi� cao nh�t so v�i gi� kh�i i�m.
11. T�i s�n �u gi� l� t�i s�n ��c ph�p giao d�ch theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
12. T� ch�c �u gi� t�i s�n bao g�m Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n v� doanh nghi�p �u gi� t�i s�n.
i�u 6. Nguy�n t�c �u gi� t�i s�n
1. Tu�n th� quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. B�o �m t�nh �c l�p, trung th�c, c�ng khai, minh b�ch, c�ng b�ng, kh�ch quan.
3. B�o v� quy�n, l�i �ch h�p ph�p c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, ng��i mua ��c t�i s�n �u gi�, t� ch�c �u gi� t�i s�n, �u gi� vi�n.
4. Cu�c �u gi� ph�i do �u gi� vi�n i�u h�nh, tr� tr��ng h�p cu�c �u gi� do H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n.
i�u 7. B�o v� quy�n, l�i �ch h�p ph�p c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, ng��i mua ��c t�i s�n �u gi� ngay t�nh
1. C� quan nh� n��c c� th�m quy�n trong ph�m vi nhi�m v�, quy�n h�n c�a m�nh c� tr�ch nhi�m b�o �m vi�c th�c hi�n quy�n, l�i �ch h�p ph�p c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, ng��i mua ��c t�i s�n �u gi� ngay t�nh.
2. Tr��ng h�p c� ng��i th� ba tranh ch�p v� quy�n s� h�u �i v�i t�i s�n �u gi� th� quy�n s� h�u v�n thu�c v� ng��i mua ��c t�i s�n �u gi� ngay t�nh.
Vi�c gi�i quy�t tranh ch�p v� quy�n s� h�u �i v�i t�i s�n �u gi�, khi�u n�i, kh�i ki�n v� hi�u l�c ph�p l� c�a cu�c �u gi� th�nh, vi�c h�y k�t qu� �u gi� t�i s�n quy �nh t�i c�c kho�n 2, 3 v� 4 i�u 72 c�a Lu�t n�y ��c th�c hi�n theo th� t�c r�t g�n c�a ph�p lu�t t� t�ng d�n s�.
3. Tr��ng h�p c� b�n �n, quy�t �nh c�a c� quan nh� n��c c� th�m quy�n v� vi�c s�a �i m�t ph�n ho�c h�y b� to�n b� c�c quy�t �nh li�n quan �n t�i s�n �u gi� tr��c khi t�i s�n ��c �a ra �u gi� nh�ng tr�nh t�, th� t�c �u gi� t�i s�n b�o �m tu�n theo quy �nh c�a Lu�t n�y th� t�i s�n � v�n thu�c quy�n s� h�u c�a ng��i mua ��c t�i s�n �u gi� ngay t�nh, tr� tr��ng h�p k�t qu� �u gi� t�i s�n b� h�y theo quy �nh t�i i�u 72 c�a Lu�t n�y.
i�u 8. Gi� kh�i i�m, gi�m �nh t�i s�n �u gi�
1. Gi� kh�i i�m c�a t�i s�n �u gi� ��c x�c �nh t�i th�i i�m:
a) Tr��c khi k� k�t h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n;
b) Tr��c khi th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n, tr� tr��ng h�p ph�p lu�t c� quy �nh kh�c;
c) Tr��c khi t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng t� �u gi�.
2. Gi� kh�i i�m c�a t�i s�n �u gi� ��c x�c �nh nh� sau:
a) �i v�i t�i s�n �u gi� quy �nh t�i kho�n 1 i�u 4 c�a Lu�t n�y th� gi� kh�i i�m ��c x�c �nh theo quy �nh c�a ph�p lu�t �p d�ng �i v�i lo�i t�i s�n �;
b) �i v�i t�i s�n �u gi� quy �nh t�i kho�n 2 i�u 4 c�a Lu�t n�y th� gi� kh�i i�m do ng��i c� t�i s�n �u gi� t� x�c �nh ho�c �y quy�n cho t� ch�c �u gi� t�i s�n ho�c c� nh�n, t� ch�c kh�c x�c �nh.
3. T�i s�n �u gi� ��c gi�m �nh theo quy �nh c�a ph�p lu�t ho�c khi c� y�u c�u c�a ng��i tham gia �u gi� v� ��c s� �ng � c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�. Tr�nh t�, th� t�c gi�m �nh ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t �p d�ng �i v�i t�i s�n �. Trong tr��ng h�p gi�m �nh theo y�u c�u th� ng��i y�u c�u thanh to�n chi ph� gi�m �nh.
i�u 9. C�c h�nh vi b� nghi�m c�m
1. Nghi�m c�m �u gi� vi�n th�c hi�n c�c h�nh vi sau �y:
a) Cho c� nh�n, t� ch�c kh�c s� d�ng Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c�a m�nh;
b) L�i d�ng danh ngh)a �u gi� vi�n � tr�c l�i;
c) Th�ng �ng, m�c n�i v�i ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tham gia �u gi�, t� ch�c th�m �nh gi�, t� ch�c gi�m �nh t�i s�n �u gi�, c� nh�n, t� ch�c kh�c � l�m sai l�ch th�ng tin t�i s�n �u gi�, d�m gi�, l�m sai l�ch h� s� �u gi� ho�c k�t qu� �u gi� t�i s�n;
d) H�n ch� c� nh�n, t� ch�c tham gia �u gi� kh�ng �ng quy �nh c�a ph�p lu�t;
) Vi ph�m Quy t�c �o �c ngh� nghi�p �u gi� vi�n;
e) C�c h�nh vi b� nghi�m c�m kh�c theo quy �nh c�a lu�t c� li�n quan.
2. Nghi�m c�m t� ch�c �u gi� t�i s�n th�c hi�n c�c h�nh vi sau �y:
a) Cho t� ch�c kh�c s� d�ng t�n, Gi�y ng k� ho�t �ng c�a t� ch�c m�nh � h�nh ngh� �u gi� t�i s�n;
b) Th�ng �ng, m�c n�i v�i ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tham gia �u gi�, t� ch�c th�m �nh gi�, t� ch�c gi�m �nh t�i s�n �u gi�, c� nh�n, t� ch�c kh�c � l�m sai l�ch th�ng tin t�i s�n �u gi�, d�m gi�, l�m sai l�ch h� s� �u gi� ho�c k�t qu� �u gi� t�i s�n;
c) C�n tr�, g�y kh� khn cho ng��i tham gia �u gi� trong vi�c ng k� tham gia �u gi�, tham gia cu�c �u gi�;
d) � l� th�ng tin v� ng��i ng k� tham gia �u gi� nh�m m�c �ch tr�c l�i;
) Nh�n b�t k� m�t kho�n ti�n, t�i s�n ho�c l�i �ch n�o t� ng��i c� t�i s�n �u gi� ngo�i th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t, chi ph� d�ch v� kh�c li�n quan �n t�i s�n �u gi� theo th�a thu�n;
e) C�c h�nh vi b� nghi�m c�m kh�c theo quy �nh c�a lu�t c� li�n quan.
3. Nghi�m c�m H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n c�c h�nh vi quy �nh t�i c�c i�m b, c, d v� e kho�n 2 i�u n�y.
4. Nghi�m c�m ng��i c� t�i s�n �u gi� th�c hi�n c�c h�nh vi sau �y:
a) Th�ng �ng, m�c n�i v�i �u gi� vi�n, t� ch�c �u gi� t�i s�n, c� nh�n, t� ch�c kh�c � l�m sai l�ch th�ng tin t�i s�n �u gi�, d�m gi�, l�m sai l�ch h� s� �u gi� ho�c k�t qu� �u gi� t�i s�n;
b) Nh�n b�t k� m�t kho�n ti�n, t�i s�n ho�c l�i �ch n�o t� �u gi� vi�n, t� ch�c �u gi� t�i s�n, ng��i tham gia �u gi� � l�m sai l�ch k�t qu� �u gi� t�i s�n;
c) C�c h�nh vi b� nghi�m c�m kh�c theo quy �nh c�a lu�t c� li�n quan.
5. Nghi�m c�m ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, c� nh�n, t� ch�c kh�c th�c hi�n c�c h�nh vi sau �y:
a) Cung c�p th�ng tin, t�i li�u sai s� th�t; s� d�ng gi�y t� gi� m�o � ng k� tham gia �u gi�, tham gia cu�c �u gi�;
b) Th�ng �ng, m�c n�i v�i �u gi� vi�n, t� ch�c �u gi� t�i s�n, ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tham gia �u gi� kh�c, c� nh�n, t� ch�c kh�c � d�m gi�, l�m sai l�ch k�t qu� �u gi� t�i s�n;
c) C�n tr� ho�t �ng �u gi� t�i s�n; g�y r�i, m�t tr�t t� t�i cu�c �u gi�;
d) e d�a, c��ng �p �u gi� vi�n, ng��i tham gia �u gi� kh�c nh�m l�m sai l�ch k�t qu� �u gi� t�i s�n;
) C�c h�nh vi b� nghi�m c�m kh�c theo quy �nh c�a lu�t c� li�n quan.
Ch��ng II
�U GI� VI�N, T� CH�C �U GI� T�I S�N
M�c 1
�U GI� VI�N
i�u 10. Ti�u chu�n �u gi� vi�n
�u gi� vi�n ph�i c� � c�c ti�u chu�n sau �y:
1. C�ng d�n Vi�t Nam th��ng tr� t�i Vi�t Nam, tu�n th� Hi�n ph�p v� ph�p lu�t, c� ph�m ch�t �o �c t�t;
2. C� b�ng t�t nghi�p �i h�c ho�c tr�n �i h�c thu�c m�t trong c�c chuy�n ng�nh lu�t, kinh t�, k� to�n, t�i ch�nh, ng�n h�ng;
3. T�t nghi�p kh�a �o t�o ngh� �u gi� quy �nh t�i i�u 11 c�a Lu�t n�y, tr� tr��ng h�p ��c mi�n �o t�o ngh� �u gi� quy �nh t�i i�u 12 c�a Lu�t n�y;
4. �t y�u c�u ki�m tra k�t qu� t�p s� h�nh ngh� �u gi�.
i�u 11. �o t�o ngh� �u gi�
1. Ng��i � ti�u chu�n quy �nh t�i kho�n 1 v� kho�n 2 i�u 10 c�a Lu�t n�y, c� th�i gian l�m vi�c trong l)nh v�c ��c �o t�o t� 03 nm tr� l�n ��c tham gia kh�a �o t�o ngh� �u gi�.
2. Th�i gian kh�a �o t�o ngh� �u gi� l� 06 th�ng. Ng��i ho�n th�nh kh�a �o t�o ngh� �u gi� ��c c� s� �o t�o ngh� �u gi� c�p gi�y ch�ng nh�n t�t nghi�p �o t�o ngh� �u gi�.
i�u 12. Ng��i ��c mi�n �o t�o ngh� �u gi�
1. Ng��i � l� lu�t s�, c�ng ch�ng vi�n, th�a ph�t l�i, qu�n t�i vi�n, tr�ng t�i vi�n c� th�i gian h�nh ngh� t� 02 nm tr� l�n.
2. Ng��i � l� th�m ph�n, ki�m s�t vi�n, ch�p h�nh vi�n.
i�u 13. T�p s� h�nh ngh� �u gi�
1. Ng��i c� gi�y ch�ng nh�n t�t nghi�p �o t�o ngh� �u gi� v� ng��i ��c mi�n �o t�o ngh� �u gi� ��c t�p s� h�nh ngh� �u gi� t�i t� ch�c �u gi� t�i s�n.
2. Th�i gian t�p s� h�nh ngh� �u gi� l� 06 th�ng. Th�i gian t�p s� h�nh ngh� �u gi� ��c t�nh t� ng�y t� ch�c �u gi� t�i s�n th�ng b�o danh s�ch ng��i t�p s� h�nh ngh� �u gi� t�i t� ch�c m�nh cho S� T� ph�p n�i t� ch�c �u gi� t�i s�n c� tr� s�.
3. T� ch�c �u gi� t�i s�n ph�n c�ng �u gi� vi�n h��ng d�n ng��i t�p s� h�nh ngh� �u gi�. �u gi� vi�n h��ng d�n t�p s� ph�i h��ng d�n, gi�m s�t v� ch�u tr�ch nhi�m v� c�c c�ng vi�c do ng��i t�p s� th�c hi�n.
Ng��i t�p s� h�nh ngh� �u gi� ��c h��ng d�n c�c k� nng h�nh ngh� v� th�c hi�n c�c c�ng vi�c li�n quan �n �u gi� t�i s�n do �u gi� vi�n h��ng d�n ph�n c�ng v� ch�u tr�ch nhi�m tr��c �u gi� vi�n h��ng d�n v� nh�ng c�ng vi�c �. Ng��i t�p s� h�nh ngh� �u gi� kh�ng ��c i�u h�nh cu�c �u gi�.
4. Ng��i ho�n th�nh th�i gian t�p s� quy �nh t�i kho�n 2 i�u n�y ��c tham d� ki�m tra k�t qu� t�p s� h�nh ngh� �u gi�.
N�i dung ki�m tra k�t qu� t�p s� h�nh ngh� �u gi� bao g�m k� nng h�nh ngh� �u gi�, ph�p lu�t v� �u gi� t�i s�n, ph�p lu�t c� li�n quan, Quy t�c �o �c ngh� nghi�p �u gi� vi�n.
5. Vi�c ki�m tra k�t qu� t�p s� h�nh ngh� �u gi� do H�i �ng ki�m tra k�t qu� t�p s� h�nh ngh� �u gi� th�c hi�n. B� T� ph�p th�nh l�p H�i �ng ki�m tra k�t qu� t�p s� h�nh ngh� �u gi�; th�nh ph�n H�i �ng bao g�m �i di�n B� T� ph�p l�m Ch� t�ch, �i di�n c�c c� quan, t� ch�c c� li�n quan v� m�t s� �u gi� vi�n l� th�nh vi�n.
i�u 14. C�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�
1. Ng��i � ti�u chu�n theo quy �nh t�i i�u 10 c�a Lu�t n�y g�i m�t b� h� s� � ngh� c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� �n B� T� ph�p v� n�p ph� theo quy �nh c�a ph�p lu�t. H� s� bao g�m:
a) Gi�y � ngh� c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�;
b) B�n sao c� ch�ng th�c ho�c b�n sao k�m theo b�n ch�nh � �i chi�u b�ng t�t nghi�p �i h�c ho�c b�ng tr�n �i h�c thu�c m�t trong c�c chuy�n ng�nh lu�t, kinh t�, k� to�n, t�i ch�nh, ng�n h�ng;
c) B�n sao c� ch�ng th�c ho�c b�n sao k�m theo b�n ch�nh � �i chi�u gi�y ch�ng nh�n t�t nghi�p �o t�o ngh� �u gi�;
d) Vn b�n x�c nh�n �t y�u c�u ki�m tra k�t qu� t�p s� h�nh ngh� �u gi�;
) Phi�u l� l�ch t� ph�p;
e) M�t �nh m�u c� 3 cm x 4 cm.
2. Trong th�i h�n 15 ng�y k� t� ng�y nh�n � h� s� h�p l�, B� tr��ng B� T� ph�p quy�t �nh c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�; tr��ng h�p t� ch�i ph�i th�ng b�o l� do b�ng vn b�n. Ng��i b� t� ch�i c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c� quy�n khi�u n�i, kh�i ki�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
3. Ng��i c� Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� ��c S� T� ph�p c�p Th� �u gi� vi�n theo � ngh� c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n n�i ng��i � h�nh ngh�. Th� �u gi� vi�n b� thu h�i khi ng��i � b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� theo quy �nh t�i i�u 16 c�a Lu�t n�y.
Ch�nh ph� quy �nh chi ti�t vi�c c�p, thu h�i Th� �u gi� vi�n.
i�u 15. Nh�ng tr��ng h�p kh�ng ��c c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�
1. Kh�ng � ti�u chu�n quy �nh t�i i�u 10 c�a Lu�t n�y.
2. ang l� s) quan, qu�n nh�n chuy�n nghi�p, c�ng nh�n, vi�n ch�c qu�c ph�ng trong c� quan, �n v� thu�c Qu�n �i nh�n d�n; s) quan, h� s) quan nghi�p v�, s) quan, h� s) quan chuy�n m�n k� thu�t trong c� quan, �n v� thu�c C�ng an nh�n d�n; c�n b�, c�ng ch�c, vi�n ch�c, tr� tr��ng h�p l� c�ng ch�c, vi�n ch�c ��c � ngh� c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� � l�m vi�c cho Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n.
3. B� m�t ho�c b� h�n ch� nng l�c h�nh vi d�n s�; c� kh� khn trong nh�n th�c, l�m ch� h�nh vi.
4. ang b� truy c�u tr�ch nhi�m h�nh s�; b� k�t �n v� b�n �n � c� hi�u l�c ph�p lu�t; � b� k�t �n m� ch�a ��c x�a �n t�ch; � b� k�t �n v� t�i l�a �o chi�m o�t t�i s�n, c�c t�i v� tham nhing k� c� tr��ng h�p � ��c x�a �n t�ch.
5. ang b� �p d�ng bi�n ph�p x� l� h�nh ch�nh �a v�o c� s� cai nghi�n b�t bu�c, c� s� gi�o d�c b�t bu�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� x� l� vi ph�m h�nh ch�nh.
i�u 16. Thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�
1. Ng��i � ��c c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� b� thu h�i Ch�ng ch� trong nh�ng tr��ng h�p sau:
a) Thu�c m�t trong c�c tr��ng h�p quy �nh t�i i�u 15 c�a Lu�t n�y;
b) Kh�ng h�nh ngh� �u gi� t�i s�n theo quy �nh t�i kho�n 1 i�u 18 c�a Lu�t n�y trong th�i h�n 02 nm k� t� ng�y ��c c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�, tr� tr��ng h�p b�t kh� kh�ng;
c) B� x� ph�t vi ph�m h�nh ch�nh theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� x� l� vi ph�m h�nh ch�nh do vi ph�m quy �nh t�i i�m b ho�c i�m c kho�n 1 i�u 9 c�a Lu�t n�y;
d) Th�i h�nh ngh� theo nguy�n v�ng;
) B� tuy�n b� m�t t�ch ho�c tuy�n b� l� � ch�t.
2. Vi�c thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� ��c th�c hi�n theo tr�nh t�, th� t�c sau �y:
a) Trong th�i h�n 20 ng�y k� t� ng�y nh�n ��c th�ng tin v� ng��i � ��c c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� thu�c tr��ng h�p thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� quy �nh t�i kho�n 1 i�u n�y, S� T� ph�p n�i �t tr� s� c�a t� ch�c m� ng��i � ang h�nh ngh� ho�c S� T� ph�p n�i th��ng tr� trong tr��ng h�p ng��i � ��c c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� nh�ng ch�a h�nh ngh� c� tr�ch nhi�m ti�n h�nh xem x�t, x�c minh;
b) Trong th�i h�n 07 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y c� cn c� kh�ng �nh ng��i � ��c c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� thu�c tr��ng h�p b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�, S� T� ph�p c� vn b�n � ngh� B� T� ph�p thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c�a ng��i � k�m theo gi�y t� c� li�n quan;
c) Trong th�i h�n 15 ng�y k� t� ng�y nh�n ��c vn b�n � ngh� c�a S� T� ph�p, B� tr��ng B� T� ph�p ra quy�t �nh thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�. Quy�t �nh thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� ��c g�i cho ng��i b� thu h�i Ch�ng ch�, t� ch�c n�i ng��i � h�nh ngh�, S� T� ph�p � c� vn b�n � ngh�. Tr��ng h�p kh�ng � cn c� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� th� B� T� ph�p th�ng b�o b�ng vn b�n cho c� quan, t� ch�c, c� nh�n c� li�n quan.
i�u 17. C�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�
1. Ng��i b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� quy �nh t�i i�m a kho�n 1 i�u 16 c�a Lu�t n�y ��c xem x�t c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� khi �p �ng � c�c ti�u chu�n quy �nh t�i i�u 10 c�a Lu�t n�y v� l� do thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� kh�ng c�n.
2. Ng��i b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� quy �nh t�i i�m b kho�n 1 i�u 16 c�a Lu�t n�y ��c xem x�t c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� sau 01 nm k� t� ng�y b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�.
3. Ng��i b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� quy �nh t�i i�m d kho�n 1 i�u 16 c�a Lu�t n�y ��c xem x�t c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� khi c� � ngh� c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�.
4. Ng��i � ��c c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� n�u b� m�t Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� ho�c Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� b� h� h�ng kh�ng th� s� d�ng ��c th� ��c xem x�t c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�.
5. Ng��i b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� kh�ng ��c c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� trong c�c tr��ng h�p sau �y:
a) B� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� quy �nh t�i i�m c kho�n 1 i�u 16 c�a Lu�t n�y;
b) B� k�t �n v� t�i l�a �o chi�m o�t t�i s�n, c�c t�i v� tham nhing k� c� tr��ng h�p � ��c x�a �n t�ch.
6. Ng��i b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� quy �nh t�i kho�n 1 i�u n�y g�i m�t b� h� s� � ngh� c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� �n B� T� ph�p v� n�p ph� theo quy �nh c�a ph�p lu�t. H� s� bao g�m:
a) Gi�y � ngh� c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�;
b) Gi�y t� ch�ng minh l� do thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� kh�ng c�n;
c) M�t �nh m�u c� 3 cm x 4 cm.
7. Ng��i b� thu h�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� quy �nh t�i kho�n 2, kho�n 3 i�u n�y v� tr��ng h�p quy �nh t�i kho�n 4 i�u n�y g�i m�t b� h� s� � ngh� c�p l�i Ch�ng ch� �n B� T� ph�p v� n�p ph� theo quy �nh c�a ph�p lu�t. H� s� bao g�m gi�y t� quy �nh t�i i�m a v� i�m c kho�n 6 i�u n�y.
8. Trong th�i h�n 10 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y nh�n � h� s� h�p l�, B� tr��ng B� T� ph�p quy�t �nh c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�; tr��ng h�p t� ch�i ph�i th�ng b�o l� do b�ng vn b�n. Ng��i b� t� ch�i c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c� quy�n khi�u n�i, kh�i ki�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 18. H�nh th�c h�nh ngh� c�a �u gi� vi�n
1. �u gi� vi�n h�nh ngh� theo c�c h�nh th�c sau �y:
a) H�nh ngh� t�i Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n;
b) H�nh ngh� t�i doanh nghi�p �u gi� t�i s�n;
c) H�nh ngh� t�i t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng.
2. Vi�c h�nh ngh� c�a �u gi� vi�n quy �nh t�i i�m a kho�n 1 i�u n�y th�c hi�n theo quy �nh c�a Lu�t n�y, ph�p lu�t v� c�n b�, c�ng ch�c v� ph�p lu�t v� vi�n ch�c.
3. Vi�c h�nh ngh� c�a �u gi� vi�n quy �nh t�i i�m b kho�n 1 i�u n�y th�c hi�n th�ng qua vi�c th�nh l�p ho�c tham gia th�nh l�p ho�c l�m vi�c theo h�p �ng lao �ng t�i doanh nghi�p �u gi� t�i s�n. M�i �u gi� vi�n ch� ��c th�nh l�p ho�c tham gia th�nh l�p m�t doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ho�c k� h�p �ng lao �ng v�i m�t doanh nghi�p �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
4. Vi�c h�nh ngh� c�a �u gi� vi�n quy �nh t�i i�m c kho�n 1 i�u n�y th�c hi�n theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� ph�p lu�t v� lao �ng.
i�u 19. Quy�n v� ngh)a v� c�a �u gi� vi�n
1. �u gi� vi�n c� c�c quy�n sau �y:
a) H�nh ngh� tr�n to�n l�nh th� Vi�t Nam;
b) Tr�c ti�p i�u h�nh cu�c �u gi�;
c) Tru�t quy�n tham d� cu�c �u gi� c�a ng��i tham gia �u gi� c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i kho�n 5 i�u 9 c�a Lu�t n�y;
d) D�ng cu�c �u gi� khi ph�t hi�n c� h�nh vi th�ng �ng, d�m gi� ho�c g�y r�i, m�t tr�t t� t�i cu�c �u gi� v� th�ng b�o cho t� ch�c �u gi� t�i s�n;
) i�u h�nh cu�c �u gi� theo h�p �ng gi�a H�i �ng �u gi� t�i s�n v�i t� ch�c �u gi� t�i s�n n�i �u gi� vi�n h�nh ngh� trong tr��ng h�p cu�c �u gi� do H�i �ng th�c hi�n ho�c t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng trong tr��ng h�p t� ch�c t� �u gi�;
e) H��ng d�n, gi�m s�t vi�c t�p s� c�a ng��i t�p s� h�nh ngh� �u gi�;
g) C�c quy�n kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. �u gi� vi�n c� c�c ngh)a v� sau �y:
a) Tu�n th� nguy�n t�c, tr�nh t�, th� t�c �u gi� t�i s�n quy �nh t�i Lu�t n�y;
b) Tu�n theo Quy t�c �o �c ngh� nghi�p �u gi� vi�n;
c) Ch�u tr�ch nhi�m tr��c ph�p lu�t, tr��c t� ch�c �u gi� t�i s�n v� cu�c �u gi� do m�nh th�c hi�n;
d) Ch�u tr�ch nhi�m v� c�c c�ng vi�c do ng��i t�p s� h�nh ngh� �u gi� m� m�nh h��ng d�n th�c hi�n quy �nh t�i kho�n 3 i�u 13 c�a Lu�t n�y;
) Tham gia b�o hi�m tr�ch nhi�m ngh� nghi�p theo quy �nh t�i i�u 20 c�a Lu�t n�y;
e) C�c ngh)a v� kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 20. B�o hi�m tr�ch nhi�m ngh� nghi�p c�a �u gi� vi�n
1. �u gi� vi�n tham gia b�o hi�m tr�ch nhi�m ngh� nghi�p th�ng qua t� ch�c �u gi� t�i s�n ho�c t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng.
2. T� ch�c �u gi� t�i s�n, t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng c� ngh)a v� mua b�o hi�m tr�ch nhi�m ngh� nghi�p cho �u gi� vi�n c�a t� ch�c m�nh.
i�u 21. T� ch�c x� h�i - ngh� nghi�p c�a �u gi� vi�n
1. T� ch�c x� h�i - ngh� nghi�p c�a �u gi� vi�n l� t� ch�c t� qu�n ��c th�nh l�p � b�o v� quy�n v� l�i �ch h�p ph�p c�a �u gi� vi�n; b�i d��ng ki�n th�c ph�p lu�t, k� nng h�nh ngh� cho �u gi� vi�n; gi�m s�t vi�c tu�n theo Quy t�c �o �c ngh� nghi�p �u gi� vi�n; th�c hi�n nhi�m v� kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� h�i v� i�u l� c�a t� ch�c x� h�i - ngh� nghi�p c�a �u gi� vi�n.
2. Vi�c th�nh l�p, c� c�u t� ch�c, ch�c nng, nhi�m v�, quy�n h�n c�a t� ch�c x� h�i - ngh� nghi�p c�a �u gi� vi�n ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� h�i v� quy �nh c�a Lu�t n�y.
M�c 2
T� CH�C �U GI� T�I S�N
i�u 22. Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n
1. Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n do �y ban nh�n d�n c�p t�nh quy�t �nh th�nh l�p.
2. Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n l� �n v� s� nghi�p c�ng l�p thu�c S� T� ph�p, c� tr� s�, con d�u v� t�i kho�n ri�ng. Gi�m �c Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n l� �u gi� vi�n.
i�u 23. Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
1. Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ��c th�nh l�p, t� ch�c v� ho�t �ng d��i h�nh th�c doanh nghi�p t� nh�n, c�ng ty h�p danh theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
2. T�n c�a doanh nghi�p �u gi� t� nh�n do ch� doanh nghi�p l�a ch�n, t�n c�a c�ng ty �u gi� h�p danh do c�c th�nh vi�n th�a thu�n l�a ch�n v� theo quy �nh c�a Lu�t doanh nghi�p nh�ng ph�i bao g�m c�m t�  doanh nghi�p �u gi� t� nh�n  ho�c  c�ng ty �u gi� h�p danh .
3. i�u ki�n ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n:
a) Doanh nghi�p �u gi� t� nh�n c� ch� doanh nghi�p l� �u gi� vi�n, �ng th�i l� Gi�m �c doanh nghi�p; C�ng ty �u gi� h�p danh c� �t nh�t m�t th�nh vi�n h�p danh l� �u gi� vi�n, T�ng gi�m �c ho�c Gi�m �c c�a c�ng ty �u gi� h�p danh l� �u gi� vi�n;
b) C� tr� s�, c� s� v�t ch�t, c�c trang thi�t b� c�n thi�t b�o �m cho ho�t �ng �u gi� t�i s�n.
4. Nh�ng n�i dung li�n quan �n th�nh l�p, t� ch�c, ho�t �ng v� ch�m d�t ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n kh�ng quy �nh t�i Lu�t n�y th� th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� doanh nghi�p.
i�u 24. Quy�n v� ngh)a v� c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n
1. T� ch�c �u gi� t�i s�n c� c�c quy�n sau �y:
a) Cung c�p d�ch v� �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a Lu�t n�y;
b) Tuy�n d�ng �u gi� vi�n l�m vi�c cho t� ch�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
c) Y�u c�u ng��i c� t�i s�n �u gi� cung c�p �y �, ch�nh x�c th�ng tin, gi�y t� c� li�n quan �n t�i s�n �u gi�;
d) Nh�n th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n theo h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n;
) C� �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi�;
e) Th�c hi�n d�ch v� l�m th� t�c chuy�n quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng t�i s�n, qu�n l� t�i s�n v� d�ch v� kh�c li�n quan �n t�i s�n �u gi� theo th�a thu�n;
g) X�c �nh gi� kh�i i�m khi b�n �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n 2 i�u 4 c�a Lu�t n�y theo �y quy�n c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�;
h) Ph�n c�ng �u gi� vi�n h��ng d�n ng��i t�p s� h�nh ngh� �u gi�;
i) �n ph��ng ch�m d�t, h�y b� h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n ho�c y�u c�u T�a �n tuy�n b� h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n v� hi�u theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s� v� quy �nh c�a Lu�t n�y;
k) C�c quy�n kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. T� ch�c �u gi� t�i s�n c� c�c ngh)a v� sau �y:
a) Th�c hi�n vi�c �u gi� t�i s�n theo nguy�n t�c, tr�nh t�, th� t�c quy �nh t�i Lu�t n�y v� ch�u tr�ch nhi�m v� k�t qu� �u gi� t�i s�n;
b) Ban h�nh Quy ch� cu�c �u gi� theo quy �nh t�i i�u 34 c�a Lu�t n�y v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan;
c) T� ch�c cu�c �u gi� li�n t�c theo �ng th�i gian, �a i�m � th�ng b�o, tr� tr��ng h�p b�t kh� kh�ng;
d) Y�u c�u ng��i c� t�i s�n �u gi� giao t�i s�n v� c�c gi�y t� li�n quan �n t�i s�n �u gi� cho ng��i mua ��c t�i s�n �u gi�; tr��ng h�p ��c ng��i c� t�i s�n �u gi� giao b�o qu�n ho�c qu�n l� th� giao t�i s�n v� c�c gi�y t� li�n quan �n t�i s�n �u gi� cho ng��i mua ��c t�i s�n �u gi�;
) B�i th��ng thi�t h�i khi th�c hi�n �u gi� theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
e) Th�c hi�n ngh)a v� theo h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n;
g) L�p S� theo d�i t�i s�n �u gi�, S� ng k� �u gi�;
h) � ngh� S� T� ph�p n�i t� ch�c c� tr� s� c�p, thu h�i Th� �u gi� vi�n;
i) Mua b�o hi�m tr�ch nhi�m ngh� nghi�p cho �u gi� vi�n c�a t� ch�c theo quy �nh t�i i�u 20 c�a Lu�t n�y;
k) B�o c�o S� T� ph�p n�i t� ch�c c� tr� s� danh s�ch �u gi� vi�n ang h�nh ngh�, ng��i t�p s� h�nh ngh� �u gi� t�i t� ch�c;
l) B�o c�o S� T� ph�p n�i t� ch�c c� tr� s� v� t� ch�c, ho�t �ng h�ng nm ho�c trong tr��ng h�p �t xu�t theo y�u c�u; �i v�i doanh nghi�p c� chi nh�nh th� c�n ph�i b�o c�o S� T� ph�p n�i chi nh�nh c�a doanh nghi�p ng k� ho�t �ng;
m) Ch�p h�nh c�c y�u c�u c�a c� quan nh� n��c c� th�m quy�n v� vi�c ki�m tra, thanh tra;
n) C�c ngh)a v� kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 25. ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
1. Doanh nghi�p �p �ng quy �nh t�i i�u 23 c�a Lu�t n�y g�i m�t b� h� s� � ngh� ng k� ho�t �ng �u gi� t�i s�n �n S� T� ph�p n�i doanh nghi�p �t tr� s� v� n�p ph� theo quy �nh c�a ph�p lu�t. H� s� bao g�m:
a) Gi�y � ngh� ng k� ho�t �ng;
b) i�u l� c�a doanh nghi�p �i v�i c�ng ty �u gi� h�p danh;
c) B�n sao c� ch�ng th�c ho�c b�n sao k�m b�n ch�nh � �i chi�u Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c�a ch� doanh nghi�p �u gi� t� nh�n, Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c�a th�nh vi�n h�p danh, T�ng gi�m �c ho�c Gi�m �c c�a c�ng ty �u gi� h�p danh;
d) Gi�y t� ch�ng minh v� tr� s� c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n, cam k�t b�o �m c� s� v�t ch�t, trang thi�t b� c�n thi�t cho ho�t �ng �u gi� t�i s�n.
2. Trong th�i h�n 10 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y nh�n � h� s� h�p l�, S� T� ph�p c�p Gi�y ng k� ho�t �ng cho doanh nghi�p �u gi� t�i s�n; tr��ng h�p t� ch�i th� ph�i th�ng b�o l� do b�ng vn b�n. Doanh nghi�p b� t� ch�i c�p Gi�y ng k� ho�t �ng c� quy�n khi�u n�i, kh�i ki�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
3. Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ho�t �ng k� t� ng�y ��c c�p Gi�y ng k� ho�t �ng.
i�u 26. Thay �i n�i dung ng k� ho�t �ng, c�p l�i Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
1. Tr��ng h�p doanh nghi�p �u gi� t�i s�n thay �i n�i dung ng k� ho�t �ng v� t�n g�i, �a ch� tr� s�, chi nh�nh, vn ph�ng �i di�n, ng��i �i di�n theo ph�p lu�t c�a doanh nghi�p th� th�c hi�n nh� sau:
a) Trong th�i h�n 10 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y quy�t �nh thay �i, doanh nghi�p �u gi� t�i s�n g�i gi�y � ngh� thay �i �n S� T� ph�p n�i doanh nghi�p ng k� ho�t �ng;
b) Trong th�i h�n 05 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y nh�n ��c gi�y � ngh� thay �i, S� T� ph�p quy�t �nh thay �i n�i dung ng k� ho�t �ng cho doanh nghi�p �u gi� t�i s�n; tr��ng h�p t� ch�i th� ph�i th�ng b�o l� do b�ng vn b�n. Doanh nghi�p b� t� ch�i thay �i n�i dung ng k� ho�t �ng c� quy�n khi�u n�i, kh�i ki�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. Tr��ng h�p � quy�t �nh thay �i n�i dung ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p nh�ng sau � ph�t hi�n th�ng tin k� khai trong h� s� thay �i n�i dung ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p l� gi� m�o th� S� T� ph�p ra th�ng b�o v� h�nh vi vi ph�m c�a doanh nghi�p v� h�y b� nh�ng thay �i trong n�i dung ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p, �ng th�i th�ng b�o v�i c� quan c� th�m quy�n � x� l� theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
3. Tr��ng h�p doanh nghi�p �u gi� t�i s�n � ngh� c�p l�i Gi�y ng k� ho�t �ng do b� m�t, b� r�ch, b� ch�y ho�c b� ti�u h�y d��i c�c h�nh th�c kh�c th� th�c hi�n nh� sau:
a) Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n g�i gi�y � ngh� c�p l�i Gi�y ng k� ho�t �ng �n S� T� ph�p n�i doanh nghi�p ng k� ho�t �ng;
b) Trong th�i h�n 07 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y nh�n ��c gi�y � ngh�, S� T� ph�p c�p l�i Gi�y ng k� ho�t �ng cho doanh nghi�p �u gi� t�i s�n; tr��ng h�p t� ch�i th� ph�i th�ng b�o l� do b�ng vn b�n. Doanh nghi�p b� t� ch�i c�p l�i Gi�y ng k� ho�t �ng c� quy�n khi�u n�i, kh�i ki�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 27. Cung c�p th�ng tin v� n�i dung ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
Trong th�i h�n 07 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y c�p Gi�y ng k� ho�t �ng ho�c thay �i n�i dung ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n, S� T� ph�p th�ng b�o b�ng vn b�n cho c� quan thu�, c� quan th�ng k�, c� quan k� ho�ch v� �u t� n�i doanh nghi�p �t tr� s�; c�ng b� n�i dung ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n 1 i�u 28 c�a Lu�t n�y tr�n c�ng th�ng tin i�n t� c�a S� T� ph�p.
i�u 28. C�ng b� n�i dung ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
1. Trong th�i h�n 30 ng�y k� t� ng�y ��c c�p Gi�y ng k� ho�t �ng, doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ph�i ng b�o h�ng ng�y c�a trung ��ng ho�c �a ph��ng n�i ng k� ho�t �ng trong ba s� li�n ti�p v� nh�ng n�i dung ch�nh sau �y:
a) T�n doanh nghi�p �u gi� t�i s�n;
b) �a ch� tr� s� c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n, chi nh�nh, vn ph�ng �i di�n;
c) S�, ng�y c�p Gi�y ng k� ho�t �ng, n�i ng k� ho�t �ng;
d) H�, t�n, s� Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c�a ch� doanh nghi�p �u gi� t� nh�n; h�, t�n, s� Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c�a th�nh vi�n h�p danh, T�ng gi�m �c ho�c Gi�m �c c�a c�ng ty �u gi� h�p danh.
2. Tr��ng h�p thay �i n�i dung ng k� ho�t �ng, doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ph�i c�ng b� nh�ng n�i dung thay �i theo quy �nh t�i kho�n 1 i�u n�y.
i�u 29. Chi nh�nh c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
1. Chi nh�nh c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ��c th�nh l�p � trong ho�c ngo�i ph�m vi t�nh, th�nh ph� tr�c thu�c trung ��ng n�i doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ng k� ho�t �ng. Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ch�u tr�ch nhi�m v� ho�t �ng c�a chi nh�nh. Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n c� m�t �u gi� vi�n c�a doanh nghi�p l�m Tr��ng chi nh�nh.
2. Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n n�p m�t b� h� s� ng k� ho�t �ng c�a chi nh�nh doanh nghi�p �n S� T� ph�p n�i �t chi nh�nh. H� s� bao g�m:
a) Gi�y � ngh� ng k� ho�t �ng c�a chi nh�nh;
b) Quy�t �nh th�nh l�p chi nh�nh;
c) B�n sao c� ch�ng th�c ho�c b�n sao k�m theo b�n ch�nh � �i chi�u Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p;
d) B�n sao c� ch�ng th�c ho�c b�n sao k�m theo b�n ch�nh � �i chi�u Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� c�a Tr��ng chi nh�nh;
) Gi�y t� ch�ng minh v� tr� s� c�a chi nh�nh.
3. Trong th�i h�n 07 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y nh�n � h� s� h�p l�, S� T� ph�p c�p Gi�y ng k� ho�t �ng cho chi nh�nh; tr��ng h�p t� ch�i th� ph�i th�ng b�o l� do b�ng vn b�n. Doanh nghi�p b� t� ch�i c� quy�n khi�u n�i, kh�i ki�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
4. Chi nh�nh ho�t �ng k� t� ng�y ��c c�p Gi�y ng k� ho�t �ng. Trong th�i h�n 07 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y ��c c�p Gi�y ng k� ho�t �ng c�a chi nh�nh, doanh nghi�p ph�i th�ng b�o b�ng vn b�n k�m theo b�n sao Gi�y ng k� ho�t �ng c�a chi nh�nh cho S� T� ph�p n�i doanh nghi�p ng k� ho�t �ng.
i�u 30. Vn ph�ng �i di�n c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
1. Vn ph�ng �i di�n c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n do doanh nghi�p th�nh l�p trong ho�c ngo�i ph�m vi t�nh, th�nh ph� tr�c thu�c trung ��ng n�i doanh nghi�p ng k� ho�t �ng. Vn ph�ng �i di�n kh�ng ��c th�c hi�n vi�c �u gi� t�i s�n.
2. Trong th�i h�n 05 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y th�nh l�p vn ph�ng �i di�n, doanh nghi�p ph�i th�ng b�o b�ng vn b�n v� �a ch� c�a vn ph�ng �i di�n cho S� T� ph�p n�i vn ph�ng �i di�n �t tr� s� v� S� T� ph�p n�i doanh nghi�p ng k� ho�t �ng.
i�u 31. Ch�m d�t ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
1. Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ch�m d�t ho�t �ng trong c�c tr��ng h�p sau �y:
a) Gi�i th�;
b) H�p nh�t, b� s�p nh�p;
c) Ph� s�n;
d) B� thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng theo quy �nh t�i kho�n 1 i�u 32 c�a Lu�t n�y.
2. Trong th�i h�n 07 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ch�m d�t ho�t �ng, S� T� ph�p th�ng b�o b�ng vn b�n cho c� quan thu�, c� quan th�ng k�, c� quan k� ho�ch v� �u t� n�i doanh nghi�p �t tr� s�; c�ng b� th�ng tin v� vi�c ch�m d�t ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n tr�n c�ng th�ng tin i�n t� c�a S� T� ph�p.
i�u 32. Thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n
1. Doanh nghi�p �u gi� t�i s�n b� thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng trong c�c tr��ng h�p sau �y:
a) Kh�ng �p �ng quy �nh t�i kho�n 3 i�u 23 c�a Lu�t n�y;
b) N�i dung k� khai trong h� s� ng k� ho�t �ng l� gi� m�o;
c) Ng�ng ho�t �ng 01 nm m� kh�ng th�ng b�o v�i S� T� ph�p n�i doanh nghi�p ng k� ho�t �ng;
d) � b� x� ph�t vi ph�m h�nh ch�nh v� h�nh vi kh�ng g�i b�o c�o theo quy �nh t�i i�m 1 kho�n 2 i�u 24 c�a Lu�t n�y m� t�i ph�m;
) Tr��ng h�p kh�c theo quy�t �nh c�a T�a �n.
2. Vi�c thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ��c th�c hi�n theo tr�nh t�, th� t�c sau �y:
a) �i v�i tr��ng h�p quy �nh t�i i�m a kho�n 1 i�u n�y, S� T� ph�p c� vn b�n y�u c�u doanh nghi�p �u gi� t�i s�n �p �ng c�c i�u ki�n quy �nh t�i kho�n 3 i�u 23 c�a Lu�t n�y trong th�i h�n 30 ng�y k� t� ng�y c� vn b�n y�u c�u; h�t th�i h�n n�u tr�n m� doanh nghi�p �u gi� t�i s�n v�n kh�ng �p �ng c�c i�u ki�n quy �nh t�i kho�n 3 i�u 23 c�a Lu�t n�y th� S� T� ph�p ra quy�t �nh thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p;
b) �i v�i tr��ng h�p quy �nh t�i i�m b kho�n 1 i�u n�y, S� T� ph�p ra th�ng b�o v� h�nh vi vi ph�m c�a doanh nghi�p v� ra quy�t �nh thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p;
c) �i v�i tr��ng h�p quy �nh t�i i�m c kho�n 1 i�u n�y, S� T� ph�p g�i th�ng b�o b�ng vn b�n v� y�u c�u ng��i �i di�n theo ph�p lu�t c�a doanh nghi�p �n tr� s� c�a S� T� ph�p � gi�i tr�nh; sau 10 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y k�t th�c th�i h�n n�u trong th�ng b�o m� ng��i ��c y�u c�u kh�ng �n th� S� T� ph�p ra quy�t �nh thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p;
d) �i v�i tr��ng h�p quy �nh t�i i�m d kho�n 1 i�u n�y, S� T� ph�p ra quy�t �nh thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p.
3. S� T� ph�p n�i doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ng k� ho�t �ng c�ng b� th�ng tin v� vi�c thu h�i Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p tr�n c�ng th�ng tin i�n t� c�a S� T� ph�p; th�ng b�o b�ng vn b�n �n c� quan thu�, c� quan th�ng k�, c� quan k� ho�ch v� �u t� n�i doanh nghi�p ng k� ho�t �ng v� b�o c�o B� T� ph�p.
Ch��ng III
TR�NH T�, TH� T�C �U GI� T�I S�N
i�u 33. H�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n
1. Ng��i c� t�i s�n �u gi� k� k�t h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n v�i t� ch�c �u gi� t�i s�n � th�c hi�n vi�c �u gi� t�i s�n. H�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n ph�i ��c l�p th�nh vn b�n, ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s� v� quy �nh c�a Lu�t n�y.
2. Khi k� k�t h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n, ng��i c� t�i s�n �u gi� c� tr�ch nhi�m cung c�p cho t� ch�c �u gi� t�i s�n b�ng ch�ng ch�ng minh quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng ho�c quy�n ��c b�n t�i s�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� ch�u tr�ch nhi�m tr��c ph�p lu�t v� b�ng ch�ng �.
3. T� ch�c �u gi� t�i s�n c� tr�ch nhi�m ki�m tra th�ng tin v� quy�n ��c b�n t�i s�n do ng��i c� t�i s�n �u gi� cung c�p. T� ch�c �u gi� t�i s�n kh�ng ch�u tr�ch nhi�m v� gi� tr�, ch�t l��ng c�a t�i s�n �u gi�, tr� tr��ng h�p t� ch�c �u gi� t�i s�n kh�ng th�ng b�o �y �, ch�nh x�c cho ng��i tham gia �u gi� nh�ng th�ng tin c�n thi�t c� li�n quan �n gi� tr�, ch�t l��ng c�a t�i s�n �u gi� theo h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n.
4. Quy�n, ngh)a v� c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n v� ng��i c� t�i s�n �u gi� ��c th�c hi�n theo h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n, quy �nh c�a Lu�t n�y, quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s� v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
5. Ng��i c� t�i s�n �u gi� ho�c t� ch�c �u gi� t�i s�n c� quy�n �n ph��ng ch�m d�t th�c hi�n h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s� tr��c khi t� ch�c �u gi� t�i s�n nh�n h� s� tham gia �u gi� c�a ng��i tham gia �u gi�, tr� tr��ng h�p lu�t c� quy �nh kh�c.
6. Ng��i c� t�i s�n �u gi� c� quy�n h�y b� h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n khi c� m�t trong c�c cn c� sau �y:
a) T� ch�c kh�ng c� ch�c nng ho�t �ng �u gi� t�i s�n m� ti�n h�nh cu�c �u gi� ho�c c� nh�n kh�ng ph�i l� �u gi� vi�n m� i�u h�nh cu�c �u gi�, tr� tr��ng h�p cu�c �u gi� do H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n;
b) T� ch�c �u gi� t�i s�n c� t�nh cho ph�p ng��i kh�ng � i�u ki�n tham gia �u gi� theo quy �nh c�a ph�p lu�t tham gia �u gi� v� tr�ng �u gi�;
c) T� ch�c �u gi� t�i s�n c� m�t trong c�c h�nh vi: kh�ng th�c hi�n vi�c ni�m y�t �u gi� t�i s�n; kh�ng th�ng b�o c�ng khai vi�c �u gi� t�i s�n; th�c hi�n kh�ng �ng quy �nh v� b�n h� s� ng k� tham gia �u gi�, t� ch�c ng k� tham gia �u gi�; c�n tr�, h�n ch� ng��i tham gia �u gi� ng k� tham gia �u gi�;
d) T� ch�c �u gi� t�i s�n th�ng �ng, m�c n�i v�i ng��i tham gia �u gi� trong qu� tr�nh t� ch�c �u gi� d�n �n l�m sai l�ch th�ng tin t�i s�n �u gi� ho�c h� s� tham gia �u gi� ho�c k�t qu� �u gi� t�i s�n;
) T� ch�c �u gi� t�i s�n t� ch�c cu�c �u gi� kh�ng �ng quy �nh v� h�nh th�c �u gi�, ph��ng th�c �u gi� theo Quy ch� cu�c �u gi� d�n �n l�m sai l�ch k�t qu� �u gi� t�i s�n.
i�u 34. Quy ch� cu�c �u gi�
1. T� ch�c �u gi� t�i s�n ban h�nh Quy ch� cu�c �u gi� �p d�ng cho t�ng cu�c �u gi� tr��c ng�y ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n.
2. Quy ch� cu�c �u gi� bao g�m nh�ng n�i dung ch�nh sau �y:
a) T�n t�i s�n ho�c danh m�c t�i s�n, s� l��ng, ch�t l��ng c�a t�i s�n �u gi�; n�i c� t�i s�n �u gi�; gi�y t� v� quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng �i v�i t�i s�n �u gi�;
b) Th�i gian, �a i�m xem t�i s�n �u gi�;
c) Th�i gian, �a i�m b�n h� s� tham gia �u gi�;
d) Gi� kh�i i�m c�a t�i s�n �u gi� trong tr��ng h�p c�ng khai gi� kh�i i�m;
) Ti�n mua h� s� tham gia �u gi�, ti�n �t tr��c;
e) Th�i gian, �a i�m, i�u ki�n, c�ch th�c ng k� tham gia �u gi�;
g) Th�i gian, �a i�m t� ch�c cu�c �u gi�;
h) H�nh th�c �u gi�, ph��ng th�c �u gi�;
i) C�c tr��ng h�p b� tru�t quy�n tham gia �u gi�; c�c tr��ng h�p kh�ng ��c nh�n l�i ti�n �t tr��c. -----( Thi�t k� tr��ng th�ng tin v� t�i s�n �u gi�.
3. T� ch�c �u gi� t�i s�n c� tr�ch nhi�m th�ng b�o c�ng khai Quy ch� cu�c �u gi�.
i�u 35. Ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n
1. T� ch�c �u gi� t�i s�n ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n nh� sau:
a) �i v�i t�i s�n l� �ng s�n th� t� ch�c �u gi� t�i s�n ph�i ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n t�i tr� s� c�a t� ch�c m�nh, n�i tr�ng b�y t�i s�n (n�u c�) v� n�i t� ch�c cu�c �u gi� �t nh�t l� 07 ng�y l�m vi�c tr��c ng�y m� cu�c �u gi�;
b) �i v�i t�i s�n l� b�t �ng s�n th� t� ch�c �u gi� t�i s�n ph�i ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n t�i tr� s� c�a t� ch�c m�nh, n�i t� ch�c cu�c �u gi� v� �y ban nh�n d�n c�p x� n�i c� b�t �ng s�n �u gi� �t nh�t l� 15 ng�y tr��c ng�y m� cu�c �u gi�.
2. C�c th�ng tin ch�nh ph�i ni�m y�t bao g�m:
a) T�n, �a ch� c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n v� ng��i c� t�i s�n �u gi�;
b) C�c n�i dung quy �nh t�i c�c i�m a, b, c, d, , e, g v� h kho�n 2 i�u 34 c�a Lu�t n�y.
3. T� ch�c �u gi� t�i s�n l�u t�i li�u, h�nh �nh v� vi�c ni�m y�t �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n 1 v� kho�n 2 i�u n�y trong h� s� �u gi�. �i v�i tr��ng h�p ni�m y�t t�i �y ban nh�n d�n c�p x� n�i c� b�t �ng s�n �u gi� th� t� ch�c �u gi� t�i s�n l�u t�i li�u, h�nh �nh v� vi�c ni�m y�t ho�c l�p vn b�n c� x�c nh�n v� vi�c ni�m y�t c�a �y ban nh�n d�n c�p x�.
4. Ngo�i vi�c ni�m y�t quy �nh t�i kho�n 1 v� kho�n 2 i�u n�y, t� ch�c �u gi� t�i s�n th�c hi�n th�ng b�o c�ng khai vi�c �u gi� t�i s�n theo quy �nh t�i i�u 57 c�a Lu�t n�y theo y�u c�u c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�.
i�u 36. Xem t�i s�n �u gi�
1. K� t� ng�y ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n cho �n ng�y m� cu�c �u gi�, t� ch�c �u gi� t�i s�n t� ch�c cho ng��i tham gia �u gi� ��c tr�c ti�p xem t�i s�n ho�c m�u t�i s�n trong kho�ng th�i gian li�n t�c �t nh�t l� 02 ng�y. Tr�n t�i s�n ho�c m�u t�i s�n ph�i ghi r� t�n c�a ng��i c� t�i s�n �u gi� v� th�ng tin v� t�i s�n �.
2. K� t� ng�y ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n cho �n ng�y m� cu�c �u gi�, �i v�i t�i s�n �u gi� l� quy�n t�i s�n ho�c t�i s�n ph�i ng k� quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng th� t� ch�c �u gi� t�i s�n t� ch�c cho ng��i tham gia �u gi� ��c xem gi�y t� v� quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng t�i s�n v� t�i li�u li�n quan trong kho�ng th�i gian li�n t�c �t nh�t l� 02 ng�y.
i�u 37. �a i�m �u gi�
Cu�c �u gi� ��c t� ch�c t�i tr� s� c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n, n�i c� t�i s�n �u gi� ho�c �a i�m kh�c theo th�a thu�n c�a ng��i c� t�i s�n �u gi� v� t� ch�c �u gi� t�i s�n, tr� tr��ng h�p ph�p lu�t c� quy �nh kh�c.
i�u 38. ng k� tham gia �u gi�
1. C� nh�n, t� ch�c ng k� tham gia �u gi� th�ng qua vi�c n�p h� s� tham gia �u gi� h�p l� v� ti�n �t tr��c cho t� ch�c �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan. Trong tr��ng h�p ph�p lu�t c� quy �nh v� i�u ki�n khi tham gia �u gi� th� ng��i tham gia �u gi� ph�i �p �ng i�u ki�n �. Ng��i tham gia �u gi� c� th� �y quy�n b�ng vn b�n cho ng��i kh�c thay m�t m�nh tham gia �u gi�.
2. T� ch�c �u gi� t�i s�n b�n h� s� tham gia �u gi�, ti�p nh�n h� s� tham gia �u gi� trong gi� h�nh ch�nh, li�n t�c k� t� ng�y ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n cho �n tr��c ng�y m� cu�c �u gi� 02 ng�y.
3. Ngo�i c�c i�u ki�n ng k� tham gia �u gi� quy �nh t�i Lu�t n�y v� ph�p lu�t c� li�n quan, ng��i c� t�i s�n �u gi�, t� ch�c �u gi� t�i s�n kh�ng ��c �t th�m y�u c�u, i�u ki�n �i v�i ng��i tham gia �u gi�.
4. Nh�ng ng��i sau �y kh�ng ��c ng k� tham gia �u gi�:
a) Ng��i kh�ng c� nng l�c h�nh vi d�n s�, ng��i b� m�t ho�c b� h�n ch� nng l�c h�nh vi d�n s�, ng��i c� kh� khn trong nh�n th�c, l�m ch� h�nh vi ho�c ng��i t�i th�i i�m ng k� tham gia �u gi� kh�ng nh�n th�c, l�m ch� ��c h�nh vi c�a m�nh;
b) Ng��i l�m vi�c trong t� ch�c �u gi� t�i s�n th�c hi�n cu�c �u gi�; cha, m�, v�, ch�ng, con, anh ru�t, ch� ru�t, em ru�t c�a �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi�; ng��i tr�c ti�p gi�m �nh, �nh gi� t�i s�n; cha, m�, v�, ch�ng, con, anh ru�t, ch� ru�t, em ru�t c�a ng��i tr�c ti�p gi�m �nh, �nh gi� t�i s�n;
c) Ng��i ��c ch� s� h�u t�i s�n �y quy�n x� l� t�i s�n, ng��i c� quy�n quy�t �nh b�n t�i s�n, ng��i k� h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n, ng��i c� quy�n quy�t �nh b�n t�i s�n c�a ng��i kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
d) Cha, m�, v�, ch�ng, con, anh ru�t, ch� ru�t, em ru�t c�a ng��i quy �nh t�i i�m c kho�n n�y;
) Ng��i kh�ng c� quy�n mua t�i s�n �u gi� theo quy �nh c�a ph�p lu�t �p d�ng �i v�i lo�i t�i s�n �.
i�u 39. Ti�n �t tr��c v� x� l� ti�n �t tr��c
1. Ng��i tham gia �u gi� ph�i n�p ti�n �t tr��c. Kho�n ti�n �t tr��c do t� ch�c �u gi� t�i s�n v� ng��i c� t�i s�n �u gi� th�a thu�n, nh�ng t�i thi�u l� nm ph�n trm v� t�i a l� hai m��i ph�n trm gi� kh�i i�m c�a t�i s�n �u gi�.
Ti�n �t tr��c ��c g�i v�o m�t t�i kho�n thanh to�n ri�ng c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n m� t�i ng�n h�ng th��ng m�i, chi nh�nh ng�n h�ng n��c ngo�i t�i Vi�t Nam. Tr��ng h�p kho�n ti�n �t tr��c c� gi� tr� d��i nm tri�u �ng th� ng��i tham gia �u gi� c� th� n�p tr�c ti�p cho t� ch�c �u gi� t�i s�n. Ng��i tham gia �u gi� v� t� ch�c �u gi� t�i s�n c� th� th�a thu�n thay th� ti�n �t tr��c b�ng b�o l�nh ng�n h�ng.
2. T� ch�c �u gi� t�i s�n ch� ��c thu ti�n �t tr��c c�a ng��i tham gia �u gi� trong th�i h�n 03 ng�y l�m vi�c tr��c ng�y m� cu�c �u gi�, tr� tr��ng h�p t� ch�c �u gi� t�i s�n v� ng��i tham gia �u gi� c� th�a thu�n kh�c nh�ng ph�i tr��c ng�y m� cu�c �u gi�. T� ch�c �u gi� t�i s�n kh�ng ��c s� d�ng ti�n �t tr��c c�a ng��i tham gia �u gi� v�o b�t k� m�c �ch n�o kh�c.
3. Ng��i tham gia �u gi� c� quy���������	
						:	<	�������ͽ�����������~ue[M[hxl�hWP5�CJmH*sH*hxl�hWP5�CJhxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWP6�CJ]�mH*sH*hxl�hWP6�CJ]�hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWP5�CJ\�mH*sH*$jhxl�5�CJU\�mHnHuhxl�hWPhxl�hWPmH*sH*jhxl�UmHnHu���	��^���kd$$If������������������0����$
���������������������������������
t��0������������������������������������$6��������������������������������������2�2�
l4�a�p�����ytxl�$$Ifa$gdxl�	$Ifgd�`				<	�	

<
r
z�6
�����������$a$gdxl�$�7d���x�x`�7a$gdxl�dkd�$$If�0����$
���������������������������������
t���$6��������������������������������������2�2�
l4�a�p�����ytxl�<	�	�	�	


:
<
p
r
��xz��4
6
�
��jl:<������>@B�������.0��������tv��|~|~HJ�������������紦���������紦���������������*h�`hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWP5�CJ\�hxl�hWP5�CJhxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWP6�CJ]�mH*sH*A�l<���@���0���v�~~J� R!Z"�"�"&%�&d(���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�J< B � � P!R!X!V"X"Z"�"�"�"�"##$%&%,%J%�&�&�&�&b(d(j(�(�*�*�*�*P,R,X,�,�-�-�-�-�.�./(/�1�1�1�1�2�2�2&3R4T4\4z4�4�4�4*5�5�566N6P6�6�6Z8\8@9B9v:x:��������������������������������������������������������������hxl�hWP6�CJ]�mH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH**h�`hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWPCJmH*sH*Jd(�*R,�-�.�1�2T4�4�56P6�6\8B9x:x<�=�?hC�CND�DrEtF�F.H�I���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�x:v<x<�=�=�?�?fChC�C�CLDND�D�DpErErFtF�F�F,H.H�I�IvLxL�L�L.M0M�M�M&N(N:P<P�P�PDQFQ�Q�Q\R^R*S,S>U@UV V�V�V�X�XY YZZ�Z�Z\\\]^]�]�]�^�^�_�_>a@a�a�a�b�b8c:cLcNc�c�c����������������������������������������������������������������������������������hxl�hWP5�CJhxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWPCJmH*sH*R�IxL�L0M�M(N<P�PFQ�Q^R,S@U V�V�X YZ�Z\^]�]�^�_@a�a�b:c���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�:cNc�c�c�cdbd4e2fjg�gh�i�jRkRl�lmFn:p�q6t,u�v.y�y�z��������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�$a$gdxl��c�c�c�c�cdd`dbd2e4e0f2fhgjg�g�ghh�i�i�j�jPkRkPlRl�l�lmmDnFn8p:p�q�q4t6t*u,u�v�v,y.y~y�y�z�zZ{\{�|�|�}�}f~h~�~�~�~�~�� ���*�,�����ʇ̇����`������ǺǺǺǺǺ��ǺǺ��ǺǺ��ǺǺǺǺǺǺǺ��ǺǺǺǺǺǺǺǺǺ��ǺǺǺǺhxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWP5�CJhxl�hWP5�CJ\�mH*sH*h�W�5�CJ\�h�W�5�CJ\�mH*sH*I�z\{�|�}h~�~�~�"���,���̇��b����ČN�����F���`����f������������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�`�b��������ŒČL�N���������D�F�����^�`�������d�f�����ҜԜr�t������������R�T�*�,�̥Υ6�8�̦Φ
��`�b�������������L�N�@�B�����������R�T�������<�>�4�6�b�d���v�x�Ժ��������������������������������������������hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJV��Ԝt������T�,�Υ8�Φ�b�������N�B������T����>�6�d����������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�d��x�ֺ(�ʻ8�� �ʾ.���8���V�d����� �v�$�����d�������������������������������$a$gd�W�$�7d���x�x`�7a$gdxl�Ժֺ&�(�Ȼʻ6�8���� �Ⱦʾ,�.�����6�8�����T�V�b�d���������� �t�v�"�$���������b�d�~�����������\�^�����,�.�����F�H�.�0�����D���������������ʾ�������������������h�W�hWP5�CJh�W�hWP5�CJ\�mH*sH*h�W�h�W�5�CJ\�h�W�h�W�5�CJ\�mH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJ@���^���.���H�0���F�~��������f�|�f�<���"������|�z�R�����������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�D�F�|�~���������������d�f�z�|�d�f�:�<����� �"�����
������z�|�x�z�P�R���f�h�������������N�P�2�4�f�h�����z�|�V�X�����P�R��
�T�V���������24��:<���������	��������������������������������������������hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJV�h�������P�4�h���|�X���R�
�V�����4�<�����	�
D���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl��	�	�
�
BD�
�

jl����~�����FH������������rt  � � <!>!�!�!x"z"�#�#�#�#�$�$B(D(�)�)�,�,�-�-B0D0X0Z0�0�0�0�0�0���������������������������������������h�W�hWP5�CJh�W�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJLD�

l�����H������t � >!�!z"�#�#�$���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl��$D(�)�,�-D0Z0�0�03L5�8�:�<�=f?�@
C�DFXFZG�G&I~I�I�J��������������������������$a$gd�W�$�7d���x�x`�7a$gdxl��0333J5L5R5�8�8�:�:�<�<�=�=d?f?�@�@C
C�D�DFFVFXFXGZG\G�G�G$I&I|I~I�I�I�J�J�J�JvKxK�K�K&L(L�L�LMM\M^MNNRNTN�N�N�P�����������������������ξ�������������񮢮���ξ����h�`B*CJph�	j��h�`h�`CJ
h�`CJ*h�`hWPCJhxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWPCJmH*sH*h�`hWPB*CJph�*h�`hWPCJmH*sH*<�J�JxK�K(L^MNTN�N�P�R
S�SVT:W�X0Y�[�^�^�`�`@d�e�gh�ibl���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl��P�P�R�RS
S�S�STTVT8W:W�X�X.Y0Y�[�[�^�^�^�^�`�`�`�`>d@d�e�e�g�ghh�i�i`lblnn�n�n�o�oppp�q�q0u2u(x*xjx�����������b�d�N�P�������Z�\���������������������������������������������������������U*h�`hWPCJmH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJPbln�n�op�q2u*x�����d�P����\��������j�Կ�J���������������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl��n t� ch�i tham gia cu�c �u gi� v� ��c nh�n l�i ti�n �t tr��c trong tr��ng h�p c� thay �i v� gi� kh�i i�m, s� l��ng, ch�t l��ng t�i s�n � ni�m y�t, th�ng b�o c�ng khai; tr��ng h�p kho�n ti�n �t tr��c ph�t sinh l�i th� ng��i tham gia �u gi� ��c nh�n ti�n l�i �.
4. T� ch�c �u gi� t�i s�n c� tr�ch nhi�m tr� l�i kho�n ti�n �t tr��c v� thanh to�n ti�n l�i (n�u c�) trong tr��ng h�p ng��i tham gia �u gi� kh�ng tr�ng �u gi� trong th�i h�n 03 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y k�t th�c cu�c �u gi� ho�c trong th�i h�n kh�c do c�c b�n th�a thu�n, tr� tr��ng h�p quy �nh t�i kho�n 6 i�u n�y.
5. Tr��ng h�p tr�ng �u gi� th� kho�n ti�n �t tr��c v� ti�n l�i (n�u c�) ��c chuy�n th�nh ti�n �t c�c � b�o �m th�c hi�n giao k�t ho�c th�c hi�n h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c th�c hi�n ngh)a v� mua t�i s�n �u gi� sau khi ��c c� quan c� th�m quy�n ph� duy�t. Vi�c x� l� ti�n �t c�c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s� v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
6. Ng��i tham gia �u gi� kh�ng ��c nh�n l�i ti�n �t tr��c trong c�c tr��ng h�p sau �y:
a) � n�p ti�n �t tr��c nh�ng kh�ng tham gia cu�c �u gi�, bu�i c�ng b� gi� m� kh�ng thu�c tr��ng h�p b�t kh� kh�ng;
b) B� tru�t quy�n tham gia �u gi� do c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i kho�n 5 i�u 9 c�a Lu�t n�y;
c) T� ch�i k� bi�n b�n �u gi� theo quy �nh t�i kho�n 3 i�u 44 c�a Lu�t n�y;
d) R�t l�i gi� � tr� ho�c gi� � ch�p nh�n theo quy �nh t�i i�u 50 c�a Lu�t n�y;
) T� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi� theo quy �nh t�i i�u 51 c�a Lu�t n�y.
7. Ngo�i c�c tr��ng h�p quy �nh t�i kho�n 6 i�u n�y, t� ch�c �u gi� t�i s�n kh�ng ��c quy �nh th�m c�c tr��ng h�p ng��i tham gia �u gi� kh�ng ��c nh�n l�i ti�n �t tr��c trong Quy ch� cu�c �u gi�.
8. Ti�n �t tr��c quy �nh t�i kho�n 6 i�u n�y thu�c v� ng��i c� t�i s�n �u gi�. Trong tr��ng h�p ng��i c� t�i s�n �u gi� l� c� quan nh� n��c th� ti�n �t tr��c ��c n�p v�o ng�n s�ch nh� n��c theo quy �nh c�a ph�p lu�t, sau khi tr� chi ph� �u gi� t�i s�n.
i�u 40. H�nh th�c �u gi�, ph��ng th�c �u gi�
1. T� ch�c �u gi� t�i s�n th�a thu�n v�i ng��i c� t�i s�n �u gi� l�a ch�n m�t trong c�c h�nh th�c sau �y � ti�n h�nh cu�c �u gi�:
a) �u gi� tr�c ti�p b�ng l�i n�i t�i cu�c �u gi�;
b) �u gi� b�ng b� phi�u tr�c ti�p t�i cu�c �u gi�;
c) �u gi� b�ng b� phi�u gi�n ti�p;
d) �u gi� tr�c tuy�n.
2. Ph��ng th�c �u gi� bao g�m:
a) Ph��ng th�c tr� gi� l�n;
b) Ph��ng th�c �t gi� xu�ng.
3. H�nh th�c �u gi�, ph��ng th�c �u gi� ph�i ��c quy �nh trong Quy ch� cu�c �u gi� v� c�ng b� c�ng khai cho ng��i tham gia �u gi� bi�t.
4. Ch�nh ph� quy �nh chi ti�t i�m d kho�n 1 i�u n�y.
i�u 41. �u gi� tr�c ti�p b�ng l�i n�i t�i cu�c �u gi�
1. �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� theo h�nh th�c �u gi� tr�c ti�p b�ng l�i n�i t�i cu�c �u gi� theo tr�nh t� sau �y:
a) Gi�i thi�u b�n th�n, ng��i gi�p vi�c; c�ng b� danh s�ch ng��i tham gia �u gi� v� i�m danh � x�c �nh ng��i tham gia �u gi�;
b) �c Quy ch� cu�c �u gi�;
c) Gi�i thi�u t�ng t�i s�n �u gi�;
d) Nh�c l�i m�c gi� kh�i i�m trong tr��ng h�p c�ng khai gi� kh�i i�m;
) Th�ng b�o b��c gi� v� kho�ng th�i gian t�i a gi�a c�c l�n tr� gi�, �t gi�;
e) Ph�t s� cho ng��i tham gia �u gi�;
g) H��ng d�n c�ch tr� gi�, ch�p nh�n gi� v� tr� l�i c�u h�i c�a ng��i tham gia �u gi�;
h) i�u h�nh vi�c tr� gi�, ch�p nh�n gi� theo quy �nh t�i kho�n 2, kho�n 3 i�u n�y.
2. Vi�c tr� gi� trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c tr� gi� l�n ��c th�c hi�n nh� sau:
a) �u gi� vi�n y�u c�u ng��i tham gia �u gi� th�c hi�n vi�c tr� gi�;
b) Ng��i tham gia �u gi� tr� gi�. Gi� tr� ph�i �t nh�t b�ng gi� kh�i i�m trong tr��ng h�p c�ng khai gi� kh�i i�m. Ng��i tr� gi� sau ph�i tr� gi� cao h�n gi� m� ng��i tr� gi� tr��c li�n k� � tr�;
c) �u gi� vi�n c�ng b� gi� � tr� sau m�i l�n ng��i tham gia �u gi� tr� gi� v� � ngh� nh�ng ng��i tham gia �u gi� kh�c ti�p t�c tr� gi�;
d) �u gi� vi�n c�ng b� ng��i � tr� gi� cao nh�t l� ng��i tr�ng �u gi� sau khi nh�c l�i ba l�n gi� cao nh�t � tr� v� cao h�n gi� kh�i i�m m� kh�ng c� ng��i tr� gi� cao h�n.
3. Vi�c ch�p nh�n gi� trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c �t gi� xu�ng ��c th�c hi�n nh� sau:
a) �u gi� vi�n �a ra gi� � ng��i tham gia �u gi� ch�p nh�n gi�. Ng��i ch�p nh�n gi� kh�i i�m l� ng��i tr�ng �u gi�;
b) �u gi� vi�n c�ng b� m�c gi�m gi� v� ti�n h�nh �u gi� ti�p trong tr��ng h�p kh�ng c� ng��i n�o ch�p nh�n gi� kh�i i�m ho�c m�c gi� � gi�m. Ng��i ch�p nh�n m�c gi� � gi�m l� ng��i tr�ng �u gi�;
c) Tr��ng h�p c� t� hai ng��i tr� l�n c�ng ch�p nh�n gi� kh�i i�m ho�c m�c gi� � gi�m th� �u gi� vi�n t� ch�c b�c thm � ch�n ra ng��i tr�ng �u gi�.
i�u 42. �u gi� b�ng b� phi�u tr�c ti�p t�i cu�c �u gi�
1. �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� theo h�nh th�c �u gi� b�ng b� phi�u tr�c ti�p t�i cu�c �u gi� theo tr�nh t� sau �y:
a) Th�c hi�n quy �nh t�i c�c i�m a, b, c, d, , e v� g kho�n 1 i�u 41 c�a Lu�t n�y;
b) Nh�c l�i y�u c�u �i v�i phi�u tr� gi� h�p l�, th�i gian � th�c hi�n vi�c ghi phi�u;
c) i�u h�nh vi�c tr� gi�, ch�p nh�n gi� theo quy �nh t�i kho�n 2, kho�n 3 i�u n�y.
2. Vi�c tr� gi� trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c tr� gi� l�n ��c th�c hi�n nh� sau:
a) Ng��i tham gia �u gi� ��c ph�t m�t t� phi�u tr� gi�, ghi gi� mu�n tr� v�o phi�u c�a m�nh. H�t th�i gian ghi phi�u, �u gi� vi�n y�u c�u ng��i tham gia �u gi� n�p phi�u tr� gi� ho�c b� phi�u v�o h�m phi�u; ki�m �m s� phi�u ph�t ra v� s� phi�u thu v�; c�ng b� t�ng phi�u tr� gi�, phi�u tr� gi� cao nh�t v�i s� gi�m s�t c�a �t nh�t m�t ng��i tham gia �u gi�;
b) �u gi� vi�n c�ng b� gi� cao nh�t � tr� c�a v�ng �u gi� � v� � ngh� ng��i tham gia �u gi� ti�p t�c tr� gi� cho v�ng ti�p theo. Gi� kh�i i�m c�a v�ng �u gi� ti�p theo l� gi� cao nh�t � tr� � v�ng �u gi� tr��c li�n k�;
c) Cu�c �u gi� k�t th�c khi kh�ng c�n ai tham gia tr� gi�. �u gi� vi�n c�ng b� ng��i tr� gi� cao nh�t v� c�ng b� ng��i � l� ng��i tr�ng �u gi�;
d) Tr��ng h�p c� t� hai ng��i tr� l�n c�ng tr� m�c gi� cao nh�t, �u gi� vi�n t� ch�c �u gi� ti�p gi�a nh�ng ng��i c�ng tr� gi� cao nh�t � ch�n ra ng��i tr�ng �u gi�. N�u c� ng��i tr� gi� cao nh�t kh�ng �ng � �u gi� ti�p ho�c kh�ng c� ng��i tr� gi� cao h�n th� �u gi� vi�n t� ch�c b�c thm � ch�n ra ng��i tr�ng �u gi�.
3. Vi�c ch�p nh�n gi� trong tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c �t gi� xu�ng ��c th�c hi�n nh� sau:
a) Ng��i tham gia �u gi� ��c ph�t m�t t� phi�u ch�p nh�n gi�, ghi vi�c ch�p nh�n, gi� kh�i i�m m� �u gi� vi�n �a ra v�o phi�u c�a m�nh. H�t th�i gian ghi phi�u, �u gi� vi�n y�u c�u ng��i tham gia �u gi� n�p phi�u ch�p nh�n gi� ho�c b� phi�u v�o h�m phi�u; ki�m �m s� phi�u ph�t ra v� s� phi�u thu v�;
b) �u gi� vi�n c�ng b� vi�c ch�p nh�n gi� c�a t�ng ng��i tham gia �u gi� v�i s� gi�m s�t c�a �t nh�t m�t ng��i tham gia �u gi�;
c) �u gi� vi�n c�ng b� ng��i ch�p nh�n gi� kh�i i�m v� c�ng b� ng��i � l� ng��i tr�ng �u gi�. Tr��ng h�p kh�ng c� ng��i n�o ch�p nh�n gi� kh�i i�m th� �u gi� vi�n c�ng b� m�c gi�m gi� v� ti�n h�nh vi�c b� phi�u v�i m�c gi� � gi�m;
d) Tr��ng h�p c� t� hai ng��i tr� l�n c�ng ch�p nh�n gi� kh�i i�m ho�c gi� � gi�m th� �u gi� vi�n t� ch�c b�c thm � ch�n ra ng��i tr�ng �u gi�.
4. Ng��i c� t�i s�n �u gi� v� t� ch�c �u gi� t�i s�n th�a thu�n c�ch th�c ti�n h�nh b� phi�u v� s� v�ng �u gi� quy �nh t�i kho�n 2, kho�n 3 i�u n�y.
i�u 43. �u gi� b�ng b� phi�u gi�n ti�p
1. Khi ng k� tham gia �u gi�, ng��i tham gia �u gi� ��c nh�n phi�u tr� gi�, h��ng d�n v� c�ch ghi phi�u, th�i h�n n�p phi�u tr� gi� v� bu�i c�ng b� gi�; ��c t� ch�c �u gi� t�i s�n gi�i thi�u t�ng t�i s�n �u gi�, nh�c l�i gi� kh�i i�m trong tr��ng h�p c�ng khai gi� kh�i i�m, tr� l�i c�u h�i c�a ng��i tham gia �u gi� v� c�c n�i dung kh�c theo Quy ch� cu�c �u gi�.
2. Phi�u tr� gi� c�a ng��i tham gia �u gi� ph�i ��c b�c b�ng ch�t li�u b�o m�t, c� ch� k� c�a ng��i tr� gi� t�i c�c m�p c�a phong b� �ng phi�u. Phi�u tr� gi� ��c g�i qua ��ng b�u ch�nh ho�c ��c n�p tr�c ti�p v� ��c t� ch�c �u gi� t�i s�n b� v�o th�ng phi�u. Th�ng phi�u ph�i ��c ni�m phong ngay khi h�t th�i h�n nh�n phi�u.
3. T�i bu�i c�ng b� gi� � tr� c�a ng��i tham gia �u gi�, �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� gi�i thi�u b�n th�n, ng��i gi�p vi�c; �c Quy ch� cu�c �u gi�; c�ng b� danh s�ch ng��i tham gia �u gi� v� i�m danh � x�c �nh ng��i tham gia �u gi�; c�ng b� s� phi�u ph�t ra, s� phi�u thu v�.
�u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� m�i �t nh�t m�t ng��i tham gia �u gi� gi�m s�t v� s� nguy�n v�n c�a th�ng phi�u. N�u kh�ng c�n � ki�n n�o kh�c v� k�t qu� gi�m s�t th� �u gi� vi�n ti�n h�nh b�c ni�m phong c�a th�ng phi�u.
�u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� m�i �t nh�t m�t ng��i tham gia �u gi� gi�m s�t s� nguy�n v�n c�a t�ng phi�u tr� gi�; ti�n h�nh b�c t�ng phi�u tr� gi�, c�ng b� s� phi�u h�p l�, s� phi�u kh�ng h�p l�, c�ng b� t�ng phi�u tr� gi�, phi�u tr� gi� cao nh�t v� c�ng b� ng��i c� phi�u tr� gi� cao nh�t l� ng��i tr�ng �u gi�.
4. Tr��ng h�p c� t� hai ng��i tr� l�n c�ng tr� gi� cao nh�t th� ngay t�i bu�i c�ng b� gi�, �u gi� vi�n t� ch�c �u gi� ti�p gi�a nh�ng ng��i c�ng tr� gi� cao nh�t � ch�n ra ng��i tr�ng �u gi�. �u gi� vi�n quy�t �nh h�nh th�c �u gi� tr�c ti�p b�ng l�i n�i ho�c �u gi� b�ng b� phi�u tr�c ti�p. N�u c� ng��i tr� gi� cao nh�t kh�ng �ng � �u gi� ti�p ho�c kh�ng c� ng��i tr� gi� cao h�n th� �u gi� vi�n t� ch�c b�c thm � ch�n ra ng��i tr�ng �u gi�.
i�u 44. Bi�n b�n �u gi�
1. Cu�c �u gi� ch�m d�t khi �u gi� vi�n c�ng b� ng��i tr�ng �u gi� ho�c khi �u gi� kh�ng th�nh theo quy �nh t�i kho�n 1 i�u 52 c�a Lu�t n�y.
2. Di�n bi�n c�a cu�c �u gi� ph�i ��c ghi v�o bi�n b�n �u gi�. Bi�n b�n �u gi� ph�i ��c l�p t�i cu�c �u gi� v� c� ch� k� c�a �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi�, ng��i ghi bi�n b�n, ng��i tr�ng �u gi�, ng��i c� t�i s�n �u gi�, �i di�n c�a nh�ng ng��i tham gia �u gi�. Trong tr��ng h�p cu�c �u gi� do H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n th� bi�n b�n �u gi� c�n ph�i c� ch� k� c�a Ch� t�ch H�i �ng.
3. Ng��i tr�ng �u gi� t� ch�i k� bi�n b�n �u gi� ��c coi nh� kh�ng ch�p nh�n giao k�t h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c kh�ng ch�p nh�n mua t�i s�n �u gi� �i v�i t�i s�n m� theo quy �nh c�a ph�p lu�t k�t qu� �u gi� t�i s�n ph�i ��c c� quan c� th�m quy�n ph� duy�t.
4. Bi�n b�n �u gi� ��c �ng d�u c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n; trong tr��ng h�p cu�c �u gi� do H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n th� bi�n b�n ph�i ��c �ng d�u c�a ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n.
i�u 45. Chuy�n h� s� cu�c �u gi�
1. Trong th�i h�n 01 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y k�t th�c cu�c �u gi�, t� ch�c �u gi� t�i s�n ph�i ghi k�t qu� �u gi� t�i s�n v�o S� ng k� �u gi� t�i s�n v� th�ng b�o b�ng vn b�n cho ng��i c� t�i s�n �u gi�. Tr��ng h�p cu�c �u gi� do H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n th� trong th�i h�n 01 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y k�t th�c cu�c �u gi�, H�i �ng th�ng b�o k�t qu� �u gi� t�i s�n b�ng vn b�n cho ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng.
2. Trong th�i h�n 03 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y k�t th�c cu�c �u gi�, t� ch�c �u gi� t�i s�n ho�c H�i �ng �u gi� t�i s�n chuy�n k�t qu� �u gi� t�i s�n, bi�n b�n �u gi�, danh s�ch ng��i tr�ng �u gi� cho ng��i c� t�i s�n �u gi� � k� h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c cho c� quan c� th�m quy�n � ph� duy�t k�t qu� �u gi� t�i s�n, ho�n thi�n c�c th� t�c li�n quan, tr� tr��ng h�p ph�p lu�t c� quy �nh kh�c.
i�u 46. H�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi�, ph� duy�t k�t qu� �u gi� t�i s�n
1. K�t qu� �u gi� t�i s�n l� cn c� � c�c b�n k� k�t h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c c� s� � c� quan c� th�m quy�n ph� duy�t.
2. H�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ��c k� k�t gi�a ng��i c� t�i s�n �u gi� v�i ng��i tr�ng �u gi� ho�c gi�a ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tr�ng �u gi� v� t� ch�c �u gi� t�i s�n n�u c�c b�n c� th�a thu�n, tr� tr��ng h�p ph�p lu�t c� quy �nh kh�c. H�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s�.
3. Ng��i tr�ng �u gi� ��c coi nh� ch�p nh�n giao k�t h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� k� t� th�i i�m �u gi� vi�n c�ng b� ng��i tr�ng �u gi�, tr� tr��ng h�p ng��i tr�ng �u gi� t� ch�i k� bi�n b�n �u gi� quy �nh t�i kho�n 3 i�u 44 c�a Lu�t n�y ho�c t� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi� quy �nh t�i i�u 51 c�a Lu�t n�y. K� t� th�i i�m n�y, quy�n v� ngh)a v� c�a c�c b�n ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s� v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
4. Tr�nh t�, th� t�c, th�m quy�n ph� duy�t k�t qu� �u gi� t�i s�n ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
i�u 47. Quy�n v� ngh)a v� c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�
1. Ng��i c� t�i s�n �u gi� c� c�c quy�n sau �y:
a) Gi�m s�t qu� tr�nh t� ch�c th�c hi�n vi�c �u gi�;
b) Tham d� cu�c �u gi�;
c) Y�u c�u t� ch�c �u gi� t�i s�n d�ng vi�c t� ch�c �u gi� khi c� cn c� cho r�ng t� ch�c �u gi� t�i s�n c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i i�m b, i�m c kho�n 2 i�u 9 c�a Lu�t n�y;
d) Y�u c�u �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� d�ng cu�c �u gi� khi c� cn c� cho r�ng �u gi� vi�n c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i i�m c kho�n 1 i�u 9 c�a Lu�t n�y; ng��i tham gia �u gi� c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i c�c i�m b, c ho�c d kho�n 5 i�u 9 c�a Lu�t n�y;
) �n ph��ng ch�m d�t, h�y b� h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n, h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c � ngh� T�a �n tuy�n b� h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n, h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� v� hi�u theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s�;
e) C�c quy�n kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. Ng��i c� t�i s�n �u gi� c� c�c ngh)a v� sau �y:
a) Ch�u tr�ch nhi�m v� t�i s�n �a ra �u gi�;
b) K� h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c tr�nh c� quan c� th�m quy�n ph� duy�t k�t qu� �u gi� t�i s�n;
c) Giao t�i s�n v� c�c gi�y t� li�n quan �n t�i s�n �u gi� cho ng��i mua ��c t�i s�n �u gi� theo th�a thu�n trong h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
d) B�o c�o c� quan c� th�m quy�n v� vi�c l�a ch�n t� ch�c �u gi� t�i s�n, di�n bi�n cu�c �u gi� v� k�t qu� �u gi� t�i s�n trong tr��ng h�p �u gi� t�i s�n nh� n��c;
) C�c ngh)a v� kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 48. Quy�n v� ngh)a v� c�a ng��i tr�ng �u gi�
1. Ng��i tr�ng �u gi� c� c�c quy�n sau �y:
a) Y�u c�u ng��i c� t�i s�n �u gi� k� h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c tr�nh c� quan c� th�m quy�n ph� duy�t k�t qu� �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
b) ��c nh�n t�i s�n �u gi�, c� quy�n s� h�u �i v�i t�i s�n �u gi� theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
c) ��c c� quan nh� n��c c� th�m quy�n c�p gi�y ch�ng nh�n quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng t�i s�n �u gi� �i v�i t�i s�n ph�i ng k� quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
d) C�c quy�n kh�c theo th�a thu�n trong h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� v� theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. Ng��i tr�ng �u gi� c� c�c ngh)a v� sau �y:
a) K� bi�n b�n �u gi�, h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi�;
b) Thanh to�n �y � ti�n mua t�i s�n �u gi� cho ng��i c� t�i s�n �u gi� theo th�a thu�n trong h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� ho�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t c� li�n quan;
c) C�c ngh)a v� kh�c theo th�a thu�n trong h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� v� theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 49. �u gi� trong tr��ng h�p ch� c� m�t ng��i ng k� tham gia �u gi�, m�t ng��i tham gia �u gi�, m�t ng��i tr� gi�, m�t ng��i ch�p nh�n gi�
1. Vi�c �u gi� t�i s�n trong tr��ng h�p ch� c� m�t ng��i ng k� tham gia �u gi�, m�t ng��i tham gia �u gi�, m�t ng��i tr� gi�, m�t ng��i ch�p nh�n gi� ch� ��c ti�n h�nh sau khi � t� ch�c cu�c �u gi� l�n �u nh�ng kh�ng th�nh v� ��c th�c hi�n nh� sau:
a) Tr��ng h�p �u gi� t�i s�n theo ph��ng th�c tr� gi� l�n, khi � h�t th�i h�n ng k� tham gia m� ch� c� m�t ng��i ng k� tham gia �u gi� ho�c c� nhi�u ng��i ng k� tham gia �u gi� nh�ng ch� c� m�t ng��i tham gia cu�c �u gi�, ho�c c� nhi�u ng��i tham gia cu�c �u gi� nh�ng ch� c� m�t ng��i tr� gi�, ho�c c� nhi�u ng��i tr� gi� nh�ng ch� c� m�t ng��i tr� gi� cao nh�t v� �t nh�t b�ng gi� kh�i i�m th� t�i s�n ��c b�n cho ng��i � n�u ng��i c� t�i s�n �u gi� �ng � b�ng vn b�n;
b) Tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c �t gi� xu�ng m� ch� c� m�t ng��i ng k� tham gia �u gi� ho�c c� nhi�u ng��i ng k� tham gia �u gi� nh�ng ch� c� m�t ng��i tham gia cu�c �u gi� v� ch�p nh�n gi� kh�i i�m ho�c ch�p nh�n m�c gi� sau khi � gi�m th� t�i s�n ��c b�n cho ng��i � n�u ng��i c� t�i s�n �u gi� �ng � b�ng vn b�n.
2. Vi�c �u gi� t�i s�n theo quy �nh t�i kho�n 1 i�u n�y ch� ��c ti�n h�nh sau khi � th�c hi�n �y � tr�nh t�, th� t�c �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� kh�ng c� khi�u n�i li�n quan �n tr�nh t�, th� t�c cho �n ng�y t� ch�c cu�c �u gi�.
3. Bi�n b�n �u gi� ngo�i n�i dung quy �nh t�i kho�n 2 v� kho�n 4 i�u 44 c�a Lu�t n�y c�n ph�i th� hi�n qu� tr�nh �u gi� ch� c� m�t ng��i tham gia �u gi� ho�c ch� c� m�t ng��i tr� gi�, ch�p nh�n gi� h�p l�; � ki�n �ng � c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�.
i�u 50. R�t l�i gi� � tr�, gi� � ch�p nh�n
1. T�i cu�c �u gi� th�c hi�n b�ng ph��ng th�c tr� gi� l�n theo h�nh th�c �u gi� tr�c ti�p b�ng l�i n�i ho�c �u gi� b�ng b� phi�u tr�c ti�p t�i cu�c �u gi�, n�u ng��i � tr� gi� cao nh�t r�t l�i gi� � tr� tr��c khi �u gi� vi�n c�ng b� ng��i tr�ng �u gi� th� cu�c �u gi� v�n ti�p t�c v� b�t �u t� gi� c�a ng��i tr� gi� li�n k� tr��c �.
2. T�i bu�i c�ng b� gi� � tr� c�a ng��i tham gia �u gi� trong tr��ng h�p �u gi� theo h�nh th�c b� phi�u gi�n ti�p, n�u ng��i � tr� gi� cao nh�t r�t l�i gi� � tr� tr��c khi �u gi� vi�n c�ng b� ng��i tr�ng �u gi� th� cu�c �u gi� v�n ti�p t�c v� b�t �u t� gi� c�a ng��i tr� gi� li�n k�. �u gi� vi�n quy�t �nh h�nh th�c �u gi� tr�c ti�p b�ng l�i n�i ho�c �u gi� b�ng b� phi�u tr�c ti�p.
3. T�i cu�c �u gi� th�c hi�n theo ph��ng th�c �t gi� xu�ng, ng��i ch�p nh�n m�c gi� kh�i i�m ho�c m�c gi� � gi�m m� r�t l�i gi� � ch�p nh�n tr��c khi �u gi� vi�n c�ng b� ng��i tr�ng �u gi� th� cu�c �u gi� v�n ti�p t�c v� b�t �u t� gi� c�a ng��i xin r�t �.
4. Ng��i r�t l�i gi� � tr� ho�c r�t l�i gi� � ch�p nh�n quy �nh t�i c�c kho�n 1, 2 v� 3 i�u n�y b� tru�t quy�n tham gia cu�c �u gi�.
i�u 51. T� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi�
1. Tr��ng h�p �u gi� theo ph��ng th�c tr� gi� l�n, sau khi �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� � c�ng b� ng��i tr�ng �u gi� m� t�i cu�c �u gi� ng��i n�y t� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi� th� ng��i tr� gi� li�n k� l� ng��i tr�ng �u gi�, n�u gi� li�n k� � c�ng v�i kho�n ti�n �t tr��c �t nh�t b�ng gi� � tr� c�a ng��i t� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi� v� ng��i tr� gi� li�n k� ch�p nh�n mua t�i s�n �u gi�.
Tr��ng h�p gi� li�n k� c�ng v�i kho�n ti�n �t tr��c nh� h�n gi� � tr� c�a ng��i t� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi� ho�c ng��i tr� gi� li�n k� kh�ng ch�p nh�n mua t�i s�n �u gi� th� cu�c �u gi� kh�ng th�nh.
2. Tr��ng h�p cu�c �u gi� ��c th�c hi�n theo ph��ng th�c �t gi� xu�ng, sau khi �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� c�ng b� ng��i tr�ng �u gi� m� t�i cu�c �u gi� ng��i tr�ng �u gi� t� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi� th� cu�c �u gi� v�n ti�p t�c v� b�t �u t� gi� c�a ng��i t� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi�. Tr��ng h�p kh�ng c� ng��i �u gi� ti�p th� cu�c �u gi� kh�ng th�nh.
i�u 52. �u gi� kh�ng th�nh
1. C�c tr��ng h�p �u gi� kh�ng th�nh bao g�m:
a) � h�t th�i h�n ng k� m� kh�ng c� ng��i ng k� tham gia �u gi�;
b) T�i cu�c �u gi� kh�ng c� ng��i tr� gi� ho�c kh�ng c� ng��i ch�p nh�n gi�;
c) Gi� tr� cao nh�t m� v�n th�p h�n gi� kh�i i�m trong tr��ng h�p kh�ng c�ng khai gi� kh�i i�m v� cu�c �u gi� ��c th�c hi�n theo ph��ng th�c tr� gi� l�n;
d) Ng��i tr�ng �u gi� t� ch�i k� bi�n b�n �u gi� theo quy �nh t�i kho�n 3 i�u 44 c�a Lu�t n�y;
) Ng��i � tr� gi� r�t l�i gi� � tr�, ng��i � ch�p nh�n gi� r�t l�i gi� � ch�p nh�n theo quy �nh t�i i�u 50 c�a Lu�t n�y m� kh�ng c� ng��i tr� gi� ti�p;
e) Tr��ng h�p t� ch�i k�t qu� tr�ng �u gi� theo quy �nh t�i i�u 51 c�a Lu�t n�y;
g) � h�t th�i h�n ng k� m� ch� c� m�t ng��i ng k� tham gia �u gi� trong tr��ng h�p �u gi� t�i s�n quy �nh t�i i�u 59 c�a Lu�t n�y.
2. Trong th�i h�n 03 ng�y l�m vi�c k� t� ng�y cu�c �u gi� kh�ng th�nh, t� ch�c �u gi� t�i s�n tr� l�i t�i s�n, gi�y t� li�n quan �n t�i s�n �u gi� cho ng��i c� t�i s�n �u gi�, tr� tr��ng h�p c�c b�n c� th�a thu�n ho�c ph�p lu�t c� quy �nh kh�c.
3. Vi�c x� l� t�i s�n �u gi� kh�ng th�nh ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t ho�c �u gi� l�i theo th�a thu�n gi�a ng��i c� t�i s�n �u gi� v� t� ch�c �u gi� t�i s�n.
i�u 53. �u gi� theo th� t�c r�t g�n
1. T� ch�c �u gi� t�i s�n v� ng��i c� t�i s�n �u gi� th�a thu�n th�c hi�n vi�c �u gi� theo th� t�c r�t g�n trong c�c tr��ng h�p sau �y:
a) �u gi� t�i s�n thi h�nh �n, t�i s�n l� tang v�t, ph��ng ti�n vi ph�m h�nh ch�nh b� t�ch thu m� gi� kh�i i�m c�a t�t c� t�i s�n �u gi� trong m�t cu�c �u gi� d��i nm m��i tri�u �ng;
b) �u gi� l�i trong tr��ng h�p � �u gi� l�n th� hai nh�ng v�n kh�ng th�nh;
c) �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n 2 i�u 4 c�a Lu�t n�y trong tr��ng h�p l�a ch�n tr�nh t�, th� t�c r�t g�n.
2. Th�i gian ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n th�c hi�n nh� sau:
a) �i v�i t�i s�n l� �ng s�n th� t� ch�c �u gi� t�i s�n ph�i ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n �t nh�t l� 03 ng�y l�m vi�c tr��c ng�y m� cu�c �u gi�;
b) �i v�i t�i s�n l� b�t �ng s�n th� t� ch�c �u gi� t�i s�n ph�i ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n �t nh�t l� 05 ng�y l�m vi�c tr��c ng�y m� cu�c �u gi�.
3. T� ch�c �u gi� t�i s�n b�n h� s� tham gia �u gi�, t� ch�c ti�p nh�n h� s� tham gia �u gi� trong gi� h�nh ch�nh, li�n t�c k� t� ng�y ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n cho �n tr��c ng�y m� cu�c �u gi� 01 ng�y.
i�u 54. L�u tr� h� s�
1. Ng��i c� t�i s�n �u gi�, t� ch�c �u gi� t�i s�n, ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n vi�c l�u tr� h� s� �u gi� trong th�i h�n 05 nm k� t� ng�y k�t th�c cu�c �u gi�.
2. Tr�nh t�, th� t�c l�u tr� th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� l�u tr�.
Ch��ng IV
�U GI� T�I S�N M� PH�P LU�T QUY �NH 
PH�I B�N TH�NG QUA �U GI�
M�c 1
M�T S� QUY �NH CHUNG
i�u 55. Tr�nh t�, th� t�c �u gi� t�i s�n m� ph�p lu�t quy �nh ph�i b�n th�ng qua �u gi�
Vi�c �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n 1 i�u 4 c�a Lu�t n�y ��c th�c hi�n theo tr�nh t�, th� t�c quy �nh t�i Ch��ng III c�a Lu�t n�y v� quy �nh t�i Ch��ng n�y.
i�u 56. L�a ch�n t� ch�c �u gi� t�i s�n
1. Sau khi c� quy�t �nh c�a ng��i c� th�m quy�n v� vi�c �u gi� t�i s�n, ng��i c� t�i s�n �u gi� th�ng b�o c�ng khai tr�n trang th�ng tin i�n t� c�a m�nh v� trang th�ng tin i�n t� chuy�n ng�nh v� �u gi� t�i s�n v� vi�c l�a ch�n t� ch�c �u gi� t�i s�n.
2. Th�ng b�o c�ng khai v� vi�c l�a ch�n t� ch�c �u gi� t�i s�n c� c�c n�i dung ch�nh sau �y:
a) T�n, �a ch� c�a ng��i c� t�i s�n �u gi�;
b) T�n t�i s�n, s� l��ng, ch�t l��ng c�a t�i s�n �u gi�;
c) Gi� kh�i i�m c�a t�i s�n �u gi�;
d) Ti�u ch� l�a ch�n t� ch�c �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n 4 i�u n�y;
) Th�i gian, �a i�m n�p h� s� ng k� tham gia t� ch�c �u gi�.
3. Ng��i c� t�i s�n �u gi� cn c� h� s� tham gia t� ch�c �u gi� c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n, ti�u ch� quy �nh t�i kho�n 4 i�u n�y � l�a ch�n t� ch�c �u gi� t�i s�n v� ch�u tr�ch nhi�m v� vi�c l�a ch�n.
4. Ti�u ch� l�a ch�n t� ch�c �u gi� t�i s�n bao g�m:
a) C� s� v�t ch�t, trang thi�t b� c�n thi�t b�o �m cho vi�c �u gi� �i v�i lo�i t�i s�n �u gi�;
b) Ph��ng �n �u gi� kh� thi, hi�u qu�;
c) Nng l�c, kinh nghi�m v� uy t�n c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n;
d) Th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n ph� h�p;
) C� t�n trong danh s�ch c�c t� ch�c �u gi� t�i s�n do B� T� ph�p c�ng b�;
e) C�c ti�u ch� kh�c ph� h�p v�i t�i s�n �u gi� do ng��i c� t�i s�n �u gi� quy�t �nh.
5. Tr��ng h�p ph�p lu�t quy �nh vi�c l�a ch�n t� ch�c �u gi� t�i s�n th�ng qua �u th�u th� th�c hi�n theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� ph�p lu�t v� �u th�u.
i�u 57. Th�ng b�o c�ng khai vi�c �u gi� t�i s�n
1. Ngo�i quy �nh v� ni�m y�t vi�c �u gi� t�i s�n quy �nh t�i c�c kho�n 1, 2 v� 3 i�u 35 c�a Lu�t n�y, �i v�i t�i s�n �u gi� l� �ng s�n c� gi� kh�i i�m t� nm m��i tri�u �ng tr� l�n v� b�t �ng s�n th� t� ch�c �u gi� t�i s�n ph�i th�ng b�o c�ng khai �t nh�t hai l�n tr�n b�o in ho�c b�o h�nh c�a trung ��ng ho�c t�nh, th�nh ph� tr�c thu�c trung ��ng n�i c� t�i s�n �u gi� v� trang th�ng tin i�n t� chuy�n ng�nh v� �u gi� t�i s�n; m�i l�n th�ng b�o c�ng khai c�ch nhau �t nh�t 02 ng�y l�m vi�c.
2. Tr��ng h�p �u gi� theo th� t�c r�t g�n quy �nh t�i i�m b kho�n 1 i�u 53 c�a Lu�t n�y th� t� ch�c �u gi� t�i s�n th�ng b�o c�ng khai m�t l�n vi�c �u gi� t�i s�n tr�n b�o in ho�c b�o h�nh c�a trung ��ng ho�c t�nh, th�nh ph� tr�c thu�c trung ��ng n�i c� t�i s�n �u gi�.
3. Th�i gian th�ng b�o c�ng khai l�n th� hai �t nh�t l� 07 ng�y l�m vi�c �i v�i t�i s�n l� �ng s�n, 15 ng�y �i v�i t�i s�n l� b�t �ng s�n tr��c ng�y m� cu�c �u gi�. Vi�c th�ng b�o c�ng khai quy �nh t�i kho�n 2 i�u n�y ��c th�c hi�n �ng th�i v�i vi�c ni�m y�t �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n 2 i�u 53 c�a Lu�t n�y.
4. N�i dung th�ng b�o c�ng khai vi�c �u gi� t�i s�n bao g�m:
a) T�n, �a ch� c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n v� ng��i c� t�i s�n �u gi�;
b) Th�i gian, �a i�m �u gi� t�i s�n;
c) T�n t�i s�n, n�i c� t�i s�n �u gi�;
d) Gi� kh�i i�m c�a t�i s�n �u gi� trong tr��ng h�p c�ng khai gi� kh�i i�m; ti�n �t tr��c;
) Th�i gian, �a i�m, i�u ki�n, c�ch th�c ng k� tham gia �u gi�.
5. T� ch�c �u gi� t�i s�n l�u t�i li�u, h�nh �nh v� vi�c th�ng b�o c�ng khai quy �nh t�i kho�n 1 v� kho�n 2 i�u n�y trong h� s� �u gi�.
i�u 58. C�ng khai gi� kh�i i�m, ph��ng th�c �u gi�
1. Ng��i c� t�i s�n �u gi� ph�i c�ng khai gi� kh�i i�m.
2. Vi�c �u gi� t�i s�n ch� ��c th�c hi�n theo ph��ng th�c tr� gi� l�n.
i�u 59. T�i s�n �u gi� trong tr��ng h�p ch� c� m�t ng��i ng k� tham gia �u gi�, m�t ng��i tham gia �u gi�, m�t ng��i tr� gi�
Vi�c �u gi� t�i s�n trong tr��ng h�p ch� c� m�t ng��i ng k� tham gia �u gi�, m�t ng��i tham gia �u gi�, m�t ng��i tr� gi� quy �nh t�i i�u 49 c�a Lu�t n�y kh�ng �p d�ng �i v�i c�c t�i s�n sau �y:
1. T�i s�n nh� n��c theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� qu�n l�, s� d�ng t�i s�n nh� n��c;
2. Quy�n s� d�ng �t khi Nh� n��c giao �t c� thu ti�n s� d�ng �t, cho thu� �t theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� �t ai;
3. T�i s�n kh�c m� ph�p lu�t quy �nh kh�ng �u gi� trong tr��ng h�p ch� c� m�t ng��i ng k� tham gia �u gi�, m�t ng��i tham gia �u gi�, m�t ng��i tr� gi�.
M�c 2
H�I �NG �U GI� T�I S�N
i�u 60. Th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n
1. Ng��i c� t�i s�n �u gi� m� ph�p lu�t quy �nh ph�i b�n th�ng qua �u gi� quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n � �u gi� t�i s�n trong c�c tr��ng h�p sau �y:
a) Lu�t quy �nh vi�c �u gi� t�i s�n do H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n;
b) Kh�ng l�a ch�n ��c t� ch�c �u gi� t�i s�n theo quy �nh t�i i�u 56 c�a Lu�t n�y.
2. Ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n ch�u tr�ch nhi�m v� to�n b� ho�t �ng c�a H�i �ng.
3. H�i �ng �u gi� t�i s�n g�m ba th�nh vi�n tr� l�n; Ch� t�ch H�i �ng l� ng��i c� t�i s�n �u gi� ho�c ng��i ��c �y quy�n; th�nh vi�n c�a H�i �ng l� �i di�n c� quan t�i ch�nh, c� quan t� ph�p c�ng c�p, �i di�n c� quan, t� ch�c c� li�n quan theo quy �nh c�a ph�p lu�t. H�i �ng �u gi� t�i s�n c� th� k� h�p �ng v�i t� ch�c �u gi� t�i s�n � c� �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi�.
i�u 61. Nguy�n t�c ho�t �ng c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n
1. Cu�c �u gi� do H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n ph�i c� �t nh�t hai ph�n ba s� th�nh vi�n H�i �ng tham d�.
2. H�i �ng �u gi� t�i s�n l�m vi�c theo nguy�n t�c t�p trung, th�o lu�n t�p th� v� quy�t �nh theo a s� th�ng qua h�nh th�c bi�u quy�t ho�c b� phi�u k�n. Tr��ng h�p k�t qu� bi�u quy�t ho�c s� phi�u b�ng nhau th� Ch� t�ch H�i �ng c� quy�n quy�t �nh cu�i c�ng.
3. H�i �ng �u gi� t�i s�n t� gi�i th� khi k�t th�c cu�c �u gi� v� chuy�n h� s� cu�c �u gi� theo quy �nh t�i i�u 45 c�a Lu�t n�y.
i�u 62. Quy�n v� ngh)a v� c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n
1. H�i �ng �u gi� t�i s�n c� c�c quy�n sau �y:
a) Tru�t quy�n tham gia cu�c �u gi� v� l�p bi�n b�n x� l� �i v�i ng��i tham gia �u gi� c� h�nh vi g�y r�i tr�t t� cu�c �u gi�, th�ng �ng, m�c n�i � d�m gi� ho�c h�nh vi kh�c l�m �nh h��ng �n t�nh kh�ch quan, trung th�c c�a cu�c �u gi�;
b) D�ng cu�c �u gi� v� b�o c�o ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng � x� l� khi ph�t hi�n c� h�nh vi vi ph�m tr�nh t�, th� t�c �u gi� ho�c khi ph�t hi�n ng��i i�u h�nh cu�c �u gi� c� h�nh vi th�ng �ng, m�c n�i � d�m gi� ho�c h�nh vi kh�c l�m �nh h��ng �n t�nh kh�ch quan, trung th�c c�a cu�c �u gi�;
c) � ngh� �nh gi�, gi�m �nh t�i s�n �u gi�;
d) L�a ch�n h�nh th�c �u gi� quy �nh t�i kho�n 1 i�u 40 c�a Lu�t n�y � �u gi� t�i s�n;
) C�c quy�n kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. H�i �ng �u gi� t�i s�n c� c�c ngh)a v� sau �y:
a) Ngh)a v� theo quy �nh t�i i�m b v� i�m d kho�n 2 i�u 24 c�a Lu�t n�y;
b) Ban h�nh Quy ch� ho�t �ng c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n;
c) T� ch�c v� th�c hi�n �u gi� theo Quy ch� ho�t �ng c�a H�i �ng, Quy ch� cu�c �u gi� v� quy �nh c�a ph�p lu�t c� li�n quan;
d) Ch�u tr�ch nhi�m v� k�t qu� cu�c �u gi� tr��c ph�p lu�t v� ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng;
) Gi�i quy�t khi�u n�i, t� c�o trong qu� tr�nh �u gi�; ti�p nh�n, gi�i quy�t theo th�m quy�n ho�c ki�n ngh� ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng gi�i quy�t khi�u n�i ph�t sinh sau cu�c �u gi�; b�i th��ng thi�t h�i theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
e) B�o c�o ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n v� k�t qu� �u gi� t�i s�n;
g) C�c ngh)a v� kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 63. Nhi�m v� v� quy�n h�n c�a Ch� t�ch, th�nh vi�n H�i �ng �u gi� t�i s�n
1. Ch� t�ch H�i �ng �u gi� t�i s�n c� c�c nhi�m v�, quy�n h�n sau �y:
a) T� ch�c th�c hi�n c�c quy�n v� ngh)a v� c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n theo quy �nh t�i i�u 62 c�a Lu�t n�y;
b) Ch� tr� cu�c h�p c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n; ph�n c�ng tr�ch nhi�m cho t�ng th�nh vi�n;
c) i�u h�nh cu�c �u gi� ho�c ph�n c�ng m�t th�nh vi�n H�i �ng ho�c �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi� theo quy �nh c�a Quy ch� ho�t �ng c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n;
d) Nhi�m v�, quy�n h�n kh�c theo Quy ch� ho�t �ng c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n v� quy �nh c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
2. Th�nh vi�n H�i �ng th�c hi�n c�c c�ng vi�c theo s� ph�n c�ng c�a Ch� t�ch H�i �ng v� ch�u tr�ch nhi�m tr��c Ch� t�ch H�i �ng �u gi� t�i s�n.
M�c 3
�U GI� N� X�U V� T�I S�N B�O �M C�A KHO�N N� X�U
i�u 64. �u gi� n� x�u v� t�i s�n b�o �m c�a kho�n n� x�u
1. T� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng ch� ��c �u gi� n� x�u v� t�i s�n b�o �m c�a kho�n n� x�u quy �nh t�i i�m o kho�n 1 i�u 4 c�a Lu�t n�y.
2. N� x�u v� t�i s�n b�o �m c�a kho�n n� x�u ��c b�n �u gi� theo quy �nh c�a ph�p lu�t th� t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng k� h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n v�i t� ch�c �u gi� t�i s�n ho�c t� �u gi� t�i s�n. Vi�c �u gi� t�i s�n ph�i theo tr�nh t�, th� t�c quy �nh t�i Lu�t n�y.
i�u 65. Quy�n v� ngh)a v� c�a t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng trong ho�t �ng �u gi� t�i s�n
1. T� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng c� c�c quy�n sau �y:
a) K� h�p �ng lao �ng v�i �u gi� vi�n h�nh ngh� t�i t� ch�c;
b) C� �u gi� vi�n i�u h�nh cu�c �u gi�;
c) T� ch�c cu�c �u gi� t�i tr� s� c�a t� ch�c m�nh, n�i c� t�i s�n �u gi� ho�c �a i�m kh�c ph� h�p v�i y�u c�u cu�c �u gi�;
d) C�c quy�n kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� �u gi� t�i s�n.
2. T� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng c� c�c ngh)a v� sau �y:
a) Th�c hi�n vi�c �u gi� t�i s�n theo nguy�n t�c, tr�nh t�, th� t�c quy �nh t�i Lu�t n�y v� ch�u tr�ch nhi�m v� k�t qu� �u gi� t�i s�n;
b) Ban h�nh Quy ch� cu�c �u gi� theo quy �nh t�i i�u 34 c�a Lu�t n�y v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan;
c) Giao t�i s�n v� c�c gi�y t� li�n quan �n t�i s�n �u gi� cho ng��i mua ��c t�i s�n �u gi�;
d) Tr��ng h�p �u gi� t�i s�n quy �nh t�i i�u 49 c�a Lu�t n�y th� ph�i c� s� �ng � b�ng vn b�n c�a ng��i c� t�i s�n �u gi� theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
) Tr��ng h�p t� �u gi� t�i s�n th� ph�i ch�u tr�ch nhi�m v� gi� tr�, ch�t l��ng c�a t�i s�n �u gi�;
e) B�i th��ng thi�t h�i do t� ch�c g�y ra trong khi th�c hi�n �u gi� theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
g) L�p S� theo d�i t�i s�n �u gi�, S� ng k� �u gi�;
h) � ngh� S� T� ph�p n�i t� ch�c c� tr� s� c�p Th� �u gi� vi�n cho �u gi� vi�n h�nh ngh� t�i t� ch�c;
i) Mua b�o hi�m tr�ch nhi�m ngh� nghi�p cho �u gi� vi�n c�a t� ch�c theo quy �nh t�i i�u 20 c�a Lu�t n�y;
k) B�o c�o B� T� ph�p danh s�ch �u gi� vi�n ang h�nh ngh� t�i t� ch�c �nh k� h�ng nm ho�c trong tr��ng h�p �t xu�t theo y�u c�u;
l) B�o c�o B� T� ph�p v� Ng�n h�ng nh� n��c Vi�t Nam v� ho�t �ng �u gi� t�i s�n �nh k� 06 th�ng, h�ng nm ho�c trong tr��ng h�p �t xu�t theo y�u c�u;
m) Ch�p h�nh c�c y�u c�u c�a c� quan nh� n��c c� th�m quy�n v� vi�c ki�m tra, thanh tra ho�t �ng �u gi� t�i s�n;
n) C�c ngh)a v� kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
3. Nghi�m c�m t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng th�c hi�n c�c h�nh vi sau �y:
a) Th�ng �ng, m�c n�i v�i ng��i tham gia �u gi�, t� ch�c th�m �nh gi�, gi�m �nh t�i s�n �u gi�, c� nh�n, t� ch�c kh�c � l�m sai l�ch th�ng tin t�i s�n �u gi�, h� s� �u gi� ho�c k�t qu� �u gi� t�i s�n;
b) C�n tr�, g�y kh� khn cho ng��i tham gia �u gi� trong vi�c mua h� s� ng k� tham gia �u gi�, ng k� tham gia �u gi�, tham gia cu�c �u gi�, giao, nh�n t�i s�n �u gi�;
c) Nh�n b�t k� m�t kho�n ti�n, t�i s�n ho�c l�i �ch n�o t� ng��i tham gia �u gi� ngo�i chi ph� �u gi�, chi ph� d�ch v� kh�c li�n quan �n t�i s�n �u gi� theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
d) C�c h�nh vi b� nghi�m c�m kh�c theo quy �nh c�a lu�t c� li�n quan.
4. Ch�nh ph� quy �nh chi ti�t:
a) Vi�c th�m �nh gi� kh�i i�m c�a kho�n n� x�u v� t�i s�n b�o �m c�a kho�n n� x�u;
b) Vi�c th�nh l�p H�i �ng �u gi� n� x�u v� t�i s�n b�o �m c�a kho�n n� x�u �i v�i kho�n n� x�u v� t�i s�n b�o �m c�a kho�n n� x�u c� gi� tr� l�n.
Ch��ng V
TH� LAO D�CH V� �U GI�, CHI PH� �U GI� T�I S�N
i�u 66. Th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n
1. Th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n do ng��i c� t�i s�n �u gi� v� t� ch�c �u gi� t�i s�n th�a thu�n trong h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n. Tr��ng h�p �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n 1 i�u 4 c�a Lu�t n�y th� th� lao d�ch v� �u gi� ��c x�c �nh theo c� ch� gi� d�ch v� theo khung do B� T�i ch�nh quy �nh.
2. Chi ph� �u gi� t�i s�n bao g�m chi ph� ni�m y�t, th�ng b�o c�ng khai, chi ph� th�c t� h�p l� kh�c cho vi�c �u gi� t�i s�n do ng��i c� t�i s�n �u gi� v� t� ch�c �u gi� t�i s�n th�a thu�n.
i�u 67. Chi ph� d�ch v� l�m th� t�c chuy�n quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng, qu�n l� t�i s�n v� d�ch v� kh�c li�n quan �n t�i s�n �u gi�
C� nh�n, t� ch�c c� y�u c�u v� ��c t� ch�c �u gi� t�i s�n cung c�p d�ch v� l�m th� t�c chuy�n quy�n s� h�u, quy�n s� d�ng t�i s�n, qu�n l� t�i s�n v� d�ch v� kh�c li�n quan �n t�i s�n �u gi� th� ph�i tr� chi ph� d�ch v� cho t� ch�c �u gi� t�i s�n theo th�a thu�n gi�a c�c b�n.
i�u 68. Qu�n l�, s� d�ng th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n, chi ph� d�ch v� v� c�c kho�n thu kh�c
1. Vi�c qu�n l�, s� d�ng th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n, chi ph� d�ch v� v� c�c kho�n thu kh�c c�a Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� ch� � t�i ch�nh �p d�ng cho �n v� s� nghi�p c�ng l�p c� thu.
2. Vi�c qu�n l�, s� d�ng th� lao d�ch v� �u gi�, chi ph� �u gi� t�i s�n, chi ph� d�ch v� v� c�c kho�n thu kh�c c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
Ch��ng VI
X� L� VI PH�M, H�Y K�T QU� �U GI� T�I S�N, 
B�I TH��NG THI�T H�I
i�u 69. X� l� vi ph�m �i v�i �u gi� vi�n, t� ch�c �u gi� t�i s�n, H�i �ng �u gi� t�i s�n, t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng
1. �u gi� vi�n c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i kho�n 1 i�u 9, kho�n 2 i�u 19 ho�c quy �nh kh�c c�a Lu�t n�y th� t�y theo t�nh ch�t, m�c � vi ph�m m� b� x� l� k� lu�t, x� ph�t vi ph�m h�nh ch�nh ho�c b� truy c�u tr�ch nhi�m h�nh s�, n�u g�y thi�t h�i th� ph�i b�i th��ng theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. T� ch�c �u gi� t�i s�n, H�i �ng �u gi� t�i s�n, t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i kho�n 2, kho�n 3 i�u 9, kho�n 2 i�u 24, kho�n 3 i�u 65 ho�c quy �nh kh�c c�a Lu�t n�y th� t�y theo t�nh ch�t, m�c � vi ph�m m� b� x� ph�t vi ph�m h�nh ch�nh ho�c b� truy c�u tr�ch nhi�m h�nh s�, n�u g�y thi�t h�i th� ph�i b�i th��ng theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 70. X� l� vi ph�m �i v�i ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, c� nh�n, t� ch�c c� li�n quan
Ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, c� nh�n, t� ch�c c� li�n quan c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i kho�n 5 i�u 9 ho�c quy �nh kh�c c�a Lu�t n�y th� t�y theo t�nh ch�t, m�c � vi ph�m m� b� x� l� k� lu�t, x� ph�t vi ph�m h�nh ch�nh ho�c b� truy c�u tr�ch nhi�m h�nh s�, n�u g�y thi�t h�i th� ph�i b�i th��ng theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 71. X� l� vi ph�m �i v�i ng��i c� t�i s�n �u gi�
Ng��i c� t�i s�n �u gi� c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i kho�n 4 i�u 9, kho�n 2 i�u 47 ho�c quy �nh kh�c c�a Lu�t n�y th� t�y theo t�nh ch�t, m�c � vi ph�m m� b� x� l� k� lu�t, x� ph�t vi ph�m h�nh ch�nh ho�c b� truy c�u tr�ch nhi�m h�nh s�, n�u g�y thi�t h�i th� ph�i b�i th��ng theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 72. H�y k�t qu� �u gi� t�i s�n
K�t qu� �u gi� t�i s�n b� h�y trong c�c tr��ng h�p sau �y:
1. Theo th�a thu�n gi�a ng��i c� t�i s�n �u gi�, t� ch�c �u gi� t�i s�n v� ng��i tr�ng �u gi� v� vi�c h�y k�t qu� �u gi� t�i s�n ho�c gi�a ng��i c� t�i s�n �u gi� v� ng��i tr�ng �u gi� v� vi�c h�y giao k�t h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi�, h�y b� h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi�, tr� tr��ng h�p g�y thi�t h�i ho�c l�m �nh h��ng �n l�i �ch c�a Nh� n��c, quy�n, l�i �ch h�p ph�p c�a c� nh�n, t� ch�c;
2. H�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n, h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� b� T�a �n tuy�n b� v� hi�u theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� d�n s� trong tr��ng h�p ng��i tr�ng �u gi� c� h�nh vi vi ph�m quy �nh t�i i�m b kho�n 5 i�u 9 c�a Lu�t n�y;
3. H�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n b� h�y b� theo quy �nh t�i kho�n 6 i�u 33 c�a Lu�t n�y;
4. Ng��i c� t�i s�n �u gi�, ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, t� ch�c �u gi� t�i s�n, �u gi� vi�n c� h�nh vi th�ng �ng, m�c n�i, d�m gi� trong qu� tr�nh tham gia �u gi� d�n �n l�m sai l�ch th�ng tin t�i s�n �u gi� ho�c h� s� tham gia �u gi� ho�c k�t qu� �u gi� t�i s�n;
5. Theo quy�t �nh c�a ng��i c� th�m quy�n x� ph�t vi ph�m h�nh ch�nh trong tr��ng h�p �u gi� t�i s�n nh� n��c khi c� m�t trong c�c cn c� quy �nh t�i kho�n 6 i�u 33 c�a Lu�t n�y.
i�u 73. H�u qu� ph�p l� khi h�y k�t qu� �u gi� t�i s�n
Tr��ng h�p h�y k�t qu� �u gi� t�i s�n theo quy �nh t�i c�c kho�n 2, 3, 4 v� 5 i�u 72 c�a Lu�t n�y th� c�c b�n kh�i ph�c l�i t�nh tr�ng ban �u, ho�n tr� cho nhau t�i s�n � nh�n, n�u kh�ng ho�n tr� ��c b�ng hi�n v�t th� ph�i tr� b�ng ti�n. B�n c� l�i g�y thi�t h�i ph�i b�i th��ng theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 74. Gi�i quy�t tranh ch�p
Tr��ng h�p c� tranh ch�p gi�a c�c b�n trong h�p �ng d�ch v� �u gi� t�i s�n, h�p �ng mua b�n t�i s�n �u gi� th� c�c b�n c� th� th��ng l��ng, h�a gi�i ho�c � ngh� c� quan c� th�m quy�n gi�i quy�t theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 75. Khi�u n�i, kh�i ki�n v� vi�c �u gi� t�i s�n c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n
1. Ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, ng��i c� quy�n, ngh)a v� li�n quan c� quy�n khi�u n�i �i v�i quy�t �nh, h�nh vi c�a H�i �ng �u gi� t�i s�n, th�nh vi�n H�i �ng �u gi� t�i s�n khi c� cn c� cho r�ng quy�t �nh, h�nh vi � x�m ph�m quy�n, l�i �ch h�p ph�p c�a m�nh.
2. Ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n c� tr�ch nhi�m gi�i quy�t khi�u n�i trong th�i h�n 30 ng�y k� t� ng�y nh�n ��c khi�u n�i.
3. Tr��ng h�p h�t th�i h�n quy �nh t�i kho�n 2 i�u n�y m� kh�ng ��c gi�i quy�t khi�u n�i ho�c kh�ng �ng � v�i quy�t �nh gi�i quy�t khi�u n�i c�a ng��i c� th�m quy�n quy�t �nh th�nh l�p H�i �ng �u gi� t�i s�n th� ng��i tham gia �u gi�, ng��i tr�ng �u gi�, ng��i c� quy�n, ngh)a v� li�n quan c� quy�n kh�i ki�n t�i T�a �n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
i�u 76. T� c�o v� ho�t �ng �u gi� t�i s�n
1. C�ng d�n c� quy�n t� c�o v�i c� quan, t� ch�c, c� nh�n c� th�m quy�n v� h�nh vi vi ph�m quy �nh v� ho�t �ng �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. Vi�c gi�i quy�t t� c�o trong ho�t �ng �u gi� t�i s�n ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� t� c�o.
Ch��ng VII
QU�N L� NH� N��C V� �U GI� T�I S�N
i�u 77. Tr�ch nhi�m c�a Ch�nh ph� trong c�ng t�c qu�n l� nh� n��c v� �u gi� t�i s�n
1. Ch�nh ph� th�ng nh�t qu�n l� nh� n��c v� �u gi� t�i s�n.
2. B� T� ph�p ch�u tr�ch nhi�m tr��c Ch�nh ph� th�c hi�n qu�n l� nh� n��c v� �u gi� t�i s�n, c� nhi�m v�, quy�n h�n sau �y:
a) Tr�nh c� quan nh� n��c c� th�m quy�n ban h�nh ho�c ban h�nh theo th�m quy�n vn b�n quy ph�m ph�p lu�t v� t� ch�c v� ho�t �ng �u gi� t�i s�n, ch�nh s�ch, chi�n l��c ph�t tri�n ngh� �u gi�;
b) Ban h�nh ho�c giao t� ch�c x� h�i - ngh� nghi�p c�a �u gi� vi�n ban h�nh Quy t�c �o �c ngh� nghi�p �u gi� vi�n;
c) Ban h�nh, qu�n l� v� h��ng d�n vi�c s� d�ng c�c bi�u m�u trong l)nh v�c �u gi� t�i s�n, S� theo d�i t�i s�n �u gi�, S� ng k� �u gi� t�i s�n;
d) Quy �nh ch��ng tr�nh khung c�a kh�a �o t�o ngh� �u gi�, c� s� �o t�o ngh� �u gi�; vi�c t�p s� v� ki�m tra k�t qu� t�p s� h�nh ngh� �u gi�;
) C�p, thu h�i, c�p l�i Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�;
e) X�y d�ng v� qu�n l� trang th�ng tin i�n t� chuy�n ng�nh v� �u gi� t�i s�n; h��ng d�n v� t� ch�c th�c hi�n vi�c th�ng b�o c�ng khai tr�n trang th�ng tin i�n t� chuy�n ng�nh v� �u gi� t�i s�n;
g) Ki�m tra, thanh tra v� x� l� vi ph�m v� t� ch�c v� ho�t �ng c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n; ho�t �ng �u gi� c�a t� ch�c m� Nh� n��c s� h�u 100% v�n i�u l� do Ch�nh ph� th�nh l�p � x� l� n� x�u c�a t� ch�c t�n d�ng; t� ch�c v� ho�t �ng c�a t� ch�c x� h�i - ngh� nghi�p c�a �u gi� vi�n theo th�m quy�n;
h) T�ng h�p, b�o c�o v� t� ch�c v� ho�t �ng �u gi� t�i s�n;
i) H�p t�c qu�c t� trong l)nh v�c �u gi� t�i s�n;
k) Th�c hi�n c�c nhi�m v�, quy�n h�n kh�c theo quy �nh c�a Lu�t n�y v� quy �nh kh�c c�a ph�p lu�t c� li�n quan.
i�u 78. Tr�ch nhi�m c�a c�c b�, c� quan ngang b�
1. C�c b�, c� quan ngang b� trong ph�m vi nhi�m v�, quy�n h�n c�a m�nh c� tr�ch nhi�m ph�i h�p v�i B� T� ph�p trong c�ng t�c qu�n l� nh� n��c v� �u gi� t�i s�n.
2. Tr�ch nhi�m c�a B� T�i ch�nh:
a) H��ng d�n v� ch� � t�i ch�nh trong ho�t �ng �u gi� t�i s�n;
b) Quy �nh vi�c x�c �nh gi� kh�i i�m c�a t�i s�n �u gi� thu�c th�m quy�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
c) Quy �nh v� vi�c thu, n�p, qu�n l�, s� d�ng ph� th�m �nh ti�u chu�n h�nh ngh� �u gi� t�i s�n, i�u ki�n ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n, c�p Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi�, c�p Gi�y ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n;
d) Quy �nh vi�c thu, chi, qu�n l� v� s� d�ng ti�n b�n h� s� �u gi�, ti�n �t tr��c c�a ng��i tham gia �u gi� kh�ng ��c nh�n l�i theo quy �nh c�a ph�p lu�t;
) Quy �nh khung th� lao d�ch v� �u gi�.
i�u 79. Tr�ch nhi�m c�a �y ban nh�n d�n c�p t�nh
1. �y ban nh�n d�n c�p t�nh th�c hi�n qu�n l� nh� n��c v� �u gi� t�i s�n t�i �a ph��ng c� nhi�m v�, quy�n h�n sau �y:
a) T� ch�c thi h�nh, tuy�n truy�n, ph� bi�n ph�p lu�t v� �u gi� t�i s�n, ch�nh s�ch ph�t tri�n ngh� �u gi� t�i s�n;
b) T� ch�c ng k� ho�t �ng c�a doanh nghi�p �u gi� t�i s�n, chi nh�nh doanh nghi�p �u gi� t�i s�n;
c) Quy�t �nh b� nhi�m, mi�n nhi�m Gi�m �c Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n;
d) B�o �m bi�n ch�, c� s� v�t ch�t v� i�u ki�n l�m vi�c cho Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� �n v� s� nghi�p c�ng l�p c� thu; h� tr� vi�c b�o �m an ninh, tr�t t� cho cu�c �u gi� theo � ngh� c�a t� ch�c �u gi� t�i s�n;
) Xem x�t, ph� duy�t � �n th�c hi�n c� ch� t� ch� �i v�i Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n, � �n chuy�n �i Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n th�nh doanh nghi�p trong tr��ng h�p kh�ng c�n thi�t duy tr� Trung t�m, � �n gi�i th� Trung t�m d�ch v� �u gi� t�i s�n trong tr��ng h�p kh�ng c� kh� nng chuy�n �i Trung t�m th�nh doanh nghi�p sau khi c� � ki�n th�ng nh�t c�a B� T� ph�p;
e) Ki�m tra, thanh tra v� x� l� vi ph�m v� t� ch�c, ho�t �ng �u gi� t�i s�n trong ph�m vi �a ph��ng theo th�m quy�n;
g) H�ng nm b�o c�o B� T� ph�p v� t� ch�c v� ho�t �ng �u gi� t�i s�n t�i �a ph��ng;
h) C�c nhi�m v�, quy�n h�n kh�c theo quy �nh c�a ph�p lu�t.
2. S� T� ph�p gi�p �y ban nh�n d�n c�p t�nh th�c hi�n ch�c nng qu�n l� nh� n��c v� �u gi� t�i s�n t�i �a ph��ng.
Ch��ng VIII
I�U KHO�N THI H�NH
i�u 80. Quy �nh chuy�n ti�p
1. Ch�ng ch� h�nh ngh� �u gi� ��c c�p theo quy �nh c�a Ngh� �nh s� 17/2010/N-CP ng�y 04 th�ng 3 nm 2010 c�a Ch�nh ph� v� b�n �u gi� t�i s�n ti�p t�c c� gi� tr� s� d�ng.
2. Trong th�i h�n 02 nm k� t� ng�y Lu�t n�y c� hi�u l�c thi h�nh, doanh nghi�p �u gi� t�i s�n th�nh l�p tr��c ng�y Lu�t n�y c� hi�u l�c thi h�nh m� ti�p t�c ho�t �ng �u gi� t�i s�n th� ph�i �p �ng quy �nh t�i kho�n 3 i�u 23 c�a Lu�t n�y v� th�c hi�n vi�c ng k� ho�t �ng t�i S� T� ph�p theo quy �nh t�i i�u 25 c�a Lu�t n�y. Tr��ng h�p kh�ng �p �ng quy �nh t�i kho�n 3 i�u 23 v� kh�ng ng k� ho�t �ng theo quy �nh t�i i�u 25 c�a Lu�t n�y th� doanh nghi�p � ph�i ch�m d�t ho�t �ng �u gi� t�i s�n.
Ch�nh ph� quy �nh chi ti�t vi�c ng k� ho�t �ng �i v�i doanh nghi�p �u gi� t�i s�n quy �nh t�i kho�n n�y.
3. Tr��ng h�p �u gi� t�i s�n m� h�p �ng b�n �u gi� t�i s�n � ��c k� k�t tr��c ng�y Lu�t n�y c� hi�u l�c nh�ng ch�a th�c hi�n vi�c ni�m y�t, th�ng b�o c�ng khai th� tr�nh t�, th� t�c ni�m y�t, th�ng b�o c�ng khai v� vi�c t� ch�c �u gi� t�i s�n ��c �p d�ng theo quy �nh c�a Lu�t n�y.
Tr��ng h�p �u gi� t�i s�n m� ph�p lu�t quy �nh do H�i �ng �u gi� t�i s�n th�c hi�n v� � th�nh l�p H�i �ng nh�ng ch�a th�c hi�n vi�c ni�m y�t, th�ng b�o c�ng khai th� H�i �ng �u gi� t�i s�n �p d�ng tr�nh t�, th� t�c �u gi� v� c�c quy �nh kh�c c� li�n quan c�a Lu�t n�y � th�c hi�n vi�c �u gi� t�i s�n.
4. Vi�c thu, n�p, qu�n l� v� s� d�ng ph� �u gi� t�i s�n, ph� tham gia �u gi� t�i s�n; ch� � t�i ch�nh trong ho�t �ng �u gi� t�i s�n ��c th�c hi�n theo quy �nh c�a ph�p lu�t v� ph� d�ch v� �u gi� t�i s�n, ph� tham gia �u gi� t�i s�n, ch� � t�i ch�nh trong ho�t �ng �u gi� t�i s�n cho �n ng�y 01 th�ng 7 nm 2017.
i�u 81. Hi�u l�c thi h�nh
1. Lu�t n�y c� hi�u l�c thi h�nh t� ng�y 01 th�ng 7 nm 2017, tr� quy �nh t�i kho�n 2 i�u n�y.
2. Kho�n 4 i�u 80 c�a Lu�t n�y c� hi�u l�c thi h�nh k� t� ng�y 01 th�ng 01 nm 2017.
Lu�t n�y � ��c Qu�c h�i n��c C�ng h�a x� h�i ch� ngh)a Vi�t Nam kh�a XIV, k� h�p th� 2 th�ng qua ng�y 17 th�ng 11 nm 2016.
�
�CH� T�CH QU�C H�I(� k�)Nguy�n Th� Kim Ng�n�








 PAGE   \* MERGEFORMAT 41




�h�j�ҿԿ��H�J�������������� ���������������4�<�|������������T�X�����V�^�����������.�0�H�J�����v�x�j�l�����0�2���������N�P�������h�j�@�B�
�����������������������������������������������������������������������������hxl�hWP5�CJ\�mH*sH**h�`hWPCJmH*sH**h�`hWPCJhxl�hWPCJhxl�hWPCJmH*sH*L�����������6�~��������X����0�J���x�l���2�����P����j����������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�j�B��4�����������<���~��`�&���<�p��������x����������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�
��2�4����������������������:�<�����|�~���^�`�$�&�����:�<�n�p�����������
����vx��02����DF��FH������LN����\^��v��������������������������������������������hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJV�2��F�H���N��^�x�"�b 4!�!"j#B$���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�vx�� "��` b 2!4!�!�!""h#j#@$B$h%j%n'p'@+B+�-�-�/�/�1�1>2@2�4�488::.;0;|;~;�>�>B@D@.C0ChCjC�C�CTDVD�D�D,F.F�F�F0H2H�H�H�I�I�K�KFMHM�M�M�N�N$P&P�P�P�Q�QR RJSLS~T��������������������������������������������hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJVB$j%p'B+�-�/�1@2�48:0;~;�>D@0CjC�CVD�D.F�F2H�H�I�KHM�M���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl��M�N&P�P�Q RLS�T(VVVX�X�XY6YBYnY&Zp[�[�]�^�^V_�_:`�`��������������������������$a$gd�W�$�7d���x�x`�7a$gdxl�~T�T&V(VTVVV�WX�X�X�X�X�XY4Y6Y@YBYlYnY$Z&Zn[p[�[�[�]�]�^�^�^�^T_V_�_�_8`:`�`�`^b`b�b�b�c�c�c�c`dbd�d�dteve&f(f`gbg�g�g�k�k�m�mpprp�p�p������ʷ����������������������������h�W�5�CJ\�mH*sH*h�W�5�CJ\�h�W�hWP5�CJh�W�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJC�``b�b�c�cbd�dve(fbg�g�k�mrp�p�q�q r�rls�t�tdu�u�v�x@y2z���������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl��p~q�q�q�qr r�r�rjsls�t�t�t�tbudu�u�u�v�v�x�x>y@y0z2zn{p{z{|{�{�{||\}^}�}�}�~�~���������������������؉ډ\�^�����t�v�����������������������������ʾ����������������������������������h�W�hWP5�CJh�W�hWP5�CJ\�mH*sH*h�W�h�W�5�CJ\�h�W�h�W�5�CJ\�mH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWPCJmH*sH*@2zp{|{�{|^}�}�~����������ډ^���v�ԍ>�؎P�T�8�>���������������������������$a$gd�W�$�7d���x�x`�7a$gdxl�v�ҍԍ<�>�֎؎N�P�R�T�6�8�<�>���r�t�����������@�B�����������������"�$�����J�L���h�j�j�l���@�B�B�D�ƤȤΥХ��ΧЧ����ʩ̩��������������������������������ʾ������������������������������h�W�hWP5�CJh�W�hWP5�CJ\�mH*sH*h�W�h�W�5�CJ\�h�W�h�W�5�CJ\�mH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWPCJmH*sH*@>��t������B���������$���L��j�l��B�D�ȤХ�Ч��̩����������������������������$a$gd�W�$�7d���x�x`�7a$gdxl�̩����^�`�ΫЫ����z�|���������������.�0�ҳԳ2�4�����2�4�r�N�^�`���¹4�6�ƼȼμJ�L�X�Z�����p�r�x�z������
�b�d�������|�~����������������������������������������������������������ک���������h�W�5�CJ\�*hJ4{hWPCJmH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*h�W�hWP5�CJh�W�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJhxl�hWPCJmH*sH*B��`�Ы��|��������0�Գ4���4�t� �N�`�¹6�ȼL�Z���r�z�����������������������������$a$gd�W�$�7d���x�x`�7a$gdxl���
�d����~�������z���>�l�L��L���,�������L�����������������������������������$�7d���x�x`�7a$gdxl�$a$gd�W�������x�z�����<�>�j�l�J�L���J�L�����*�,�������������J�L�����������������(�*��
�� �f�h�����������������&�(�N�P�����F�H�����*�,�����t�v�����^����������������������������������������h�W�hWP5�CJh�W�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJL��*�
� �h���������(�P���H���,���v���`�������N���������������������������$a$gd�W�$�7d���x�x`�7a$gdxl�^�`�������������LN������\d���

�
�
�� 



@
B
|
�
��������
z|:<�����������������������������������������h�6hWPCJmH*sH*hxl�hWP6�CJ]�mH*sH*h�W�hWP5�CJh�W�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWP5�CJ\�mH*sH*hxl�hWPCJmH*sH*hxl�hWPCJ@���^��
�
�

B
~
���
|<������������������������������$$Ifa$gd�6$a$gd�W�$�7d���x�x`�7a$gdxl����� "&(,.\^bdhjln����������������������h��jh#E1UmHnHuhJ4{mHnHuh#E1jh#E1Uh/�jh/�Uhxl�hWPCJhxl�hWP5�CJ\�mH*sH*h�6h�65�6�CJ\�h�6hWP5�CJ\�mH*sH*h�6hWPCJ� $�gTOMOMOgd#E1$�7d���x�x`�7a$gdxl��kdU$$If������������������0����(L���������������������������������
t��0�����������������������������������0)6��������������������������������������2�2�
l4�a�p�����yt�6$$Ifa$gd�6$&*,fhjln��������$�7d���x�x`�7a$gdxl�$a$gd#E121�F:pxl���. ��A!��"�n#�n$�n%��������$$If���!vh#v
#v�:V
t��0������������������������������������$6�5�
5��/�?��������2�2�
l4�
p�����ytxl��$$If���!vh#v
#v�:V
t���$6�5�
5��/�?��������2�2�
l4�
p�����ytxl��$$If���!vh#vL#v�:V
t��0�����������������������������������0)6�5�L5��/�?��������2�2�
l4�
p�����yt�6^88>>>>>>>>666666666666666666666666>666666666666666666666666666866666666666866666666666688666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666668666666666666666666666888666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666888886>_HmH	nH	sH	tH	@`�@�[�NormalCJ_HaJmH	sH	tH	DA �DDefault Paragraph FontVi@�V
0Table Normal :V�4�4�
la�(k �(
0No List4�4#E10Header

�H�$6�o�6#E10Header CharCJaJ4 @4#E10Footer

�H�$6�o�!6#E10Footer CharCJaJH�@2H
#E10Balloon TextCJOJQJ^JaJN�o�AN#E10Balloon Text CharCJOJQJ^JaJPK!����[Content_Types].xml���N�0E�H���-J��@%�ǎǢ|�ș$�ز�U��L�TB� l,�3��;�r��Ø��J��B+$�G]��7O٭V��<a���(7��I��R�{�pgL�=��r���8�5v&����uQ�뉑8��C����X=��$␴�?6N�JC������F�B.ʹ'�.�+���Y�T���^e5�5�� ��ð�_�g -�;�����Yl�ݎ��|6^�N��`�?���[��PK!�֧�6_rels/.rels���j�0���}Q��%v/��C/�}�(h"���O�
����=������ ����C?�h�v=��Ʌ��%[xp��{۵_�Pѣ<�1�H�0���O�R�Bd���JE�4b$��q_����6L�R�7`������0̞O��,�En7�Li�b��/�S���e��е�����PK!ky���theme/theme/themeManager.xml�M
� @�}�w��7c�(Eb�ˮ��C�AǠҟ����7��՛K
Y,�
�e�.���|,���H�,l����xɴ��I�sQ}#Ր���� ֵ+�!�,�^�$j=�GW��)�E�+&
8���PK!0�C)��theme/theme/theme1.xml�YOo�6��w toc'vu�ر�-M�n�i���P�@�I}��úa��m�a[�إ�4�:lЯ�GR��X^�6؊�>$�������!)O�^�r�C$�y@�����/�yH*��񄴽)�޵��߻��UDb�`}"�qۋ�Jח���X^�)I`n�E���p)���li�V[]�1M<������O�P��6r�=���z�gb�Ig��u��S�eb��O������R�D۫����qu	�g��Z����o~ٺlAp�lx�pT0���+[}`j���zA��V�2�F���i�@�q�v�֬5\|��ʜ̭N��le�X�ds���jcs���7���f����
��W��+�Ն�7����`���g�Ș��J���j|��h(�K��D-����
dX��iJ�؇(��x$(��:��;�˹!�I_�T��S1�����?E��?�����?ZBΪm���U/������?�~����xY���'���y5�g&΋/����ɋ�>���G�M�Ge���D�����3Vq%'#q�����$�8��K�����)f�w9:ĵ��
x}r�x����w���r�:\TZaG�*�y8I�j�bR��c|XŻ�ǿ�I
u3KG�nD1�NIB�s���
��R��u���K>V�.EL+M2�#'�f��i~�V��vl�{u8��z��H�
�*���:�(W�☕
~��J�T�e\O*�tHG��HY��}KN�P�*ݾ˦���TѼ�9/#��A7�qZ��$*c?���qU��n��w�N��%��O��i�4=3��N���)cbJ
u�V�4����(Tn���
7��_?���m-ٛ�{U���B�w�<w���_���$�#��[Ի�8{���(�/�$Ϫ0h݋�F۴��®{L�)#7�i�%�=A�:s�$�),��Qg20pp��f
\}DU4�p
M{��DB��%J������+{�l�C���]��=��5
2F��hsF+��Y��\Ɉ�n�ì��:3���E�[��6�9����`��&45Z!��*��5k8�`Fmw��-��"�d>�z��n���ʜ"Z��x��J�Z��p;�������{/�<�P;��,)''K�Q�k5���q��pN��8�K�Gb�e���
�S��d�̛�\17	�p�a�>��SR!���

3��K4'+�r�zQ
TT��I����Ivt]K�c⫲�K#�v�5+�|��D������~��O@%\w���_�nN[�L��9K���q��g�V�h��n
R!�y+��U�n�;�*&�/H�r��T�	�>��>\
�t��=.Tġ
���S; Z�~�!����P��9gi���C�ڧ!�#	B��,��;�X=ۻ,I�2UW�V�9$l�k���=A��j���;�{�A�P79�|s*Y�����;�̠�[�MC�ۿ�hf��]o��{oY=1k�yV��V���5E8�Vk+֜���\8���0X4D)�!!��?*|f�v�
u���"�x��A�@T_������q��6�4)kڬu�V�7��t�'��%;���i�9s�9�x���,��ڎ-45x�d���8?�ǘ�d�/Y|t��&LIL�J`�& �-G�t�/��PK!
ѐ��'theme/theme/_rels/themeManager.xml.rels��M
�0���wooӺ�&݈Э���5
6?$Q��
�,.�a��i����c2�1h�:�q��m��@RN��;d�`��o7�g�K(M&$R(.1�r'J��ЊT���8��V�"��AȻ�H�u}��|�$�b{��P����8�g/]�QAsم(����#��L�[������PK-!����[Content_Types].xmlPK-!�֧�60_rels/.relsPK-!ky���theme/theme/themeManager.xmlPK-!0�C)���theme/theme/theme1.xmlPK-!
ѐ��'�	theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]�
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="yes"?>
<a:clrMap xmlns:a="http://schemas.openxmlformats.org/drawingml/2006/main" bg1="lt1" tx1="dk1" bg2="lt2" tx2="dk2" accent1="accent1" accent2="accent2" accent3="accent3" accent4="accent4" accent5="accent5" accent6="accent6" hlink="hlink" folHlink="folHlink"/>lpP����	+++.<	Jx:�c`�ԺD��	�0�P�
�v~T�pv�̩��^��n���������������������	�d(�I:c�z��d���D�$�Jbl��j��B$�M�`2z>���������$n�����������������������������$'.!�����8�@���������r����(	�
��D
��"�?���D
��"�?���B
�S����	?�/�@������������������lp"}/}t�|�|t��nloai_1loai_1_namechuong_1
chuong_1_namedieu_1dieu_2dieu_3dieu_4dieu_5dieu_6dieu_7dieu_8dieu_9chuong_2
chuong_2_namemuc_1dieu_10dieu_11dieu_12dieu_13dieu_14diem_a_3_14dieu_15dieu_16dieu_17dieu_18dieu_19dieu_20dieu_21muc_2dieu_22dieu_23dieu_24dieu_25dieu_26dieu_27dieu_28dieu_29dieu_30dieu_31dieu_32chuong_3
chuong_3_namedieu_33dieu_34dieu_35dieu_36dieu_37dieu_38dieu_39dieu_40diem_d_1_40dieu_41dieu_42dieu_43dieu_44dieu_45dieu_46dieu_47dieu_48dieu_49dieu_50dieu_51dieu_52dieu_53dieu_54chuong_4
chuong_4_namemuc_1_1dieu_55dieu_56dieu_57dieu_58dieu_59muc_2_1dieu_60dieu_61dieu_62dieu_63muc_3dieu_64dieu_65diem_a_4_65diem_b_4_65chuong_5
chuong_5_namedieu_66dieu_67dieu_68chuong_6
chuong_6_namedieu_69dieu_70dieu_71dieu_72dieu_73dieu_74dieu_75dieu_76chuong_7
chuong_7_namedieu_77dieu_78dieu_79chuong_8
chuong_8_namedieu_80diem_a_2_80
khoan_4_80dieu_81��	=��-
���<"�-�-�-�-�/{1b2�8�=�=�A3I�Q�U�[t]�_`Ia�e4p�t|~n�$�M���"�-�O���{�N�H�س��C�z�N�������� �>�V�'����I�
�
�
�
��w0��"�$o+�.�.C1�<E=�=�=>[@�A0D:D|D=HJrK�PRSV�W�W�Wp^�a�g�g�g�jsm�nmp	

 !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklm��8V�F
;�]"�-�-�-.0�1�2�8�=>�A_I
R)V�[�]`:`na�eop+ut|j~��`����,�N�x�+�)���g�i��.�Y���������:���W�p���T����_�
�
�
G��7�"�$�+�./�1D=�=�=>O>�@mB9D{DCE�H8J�K�P#RZS�V�W�W>X�^
b�g�g�gk�n�nmp��q��!������#uy���MQ��pt��		V	Z	}		�	�	

j
l
�
�
>B�� !fg����

,
2
F
M
}
~
�
�
�
�
����Z^ko15AEPTdi(,JN����}�������w|��).=Ay~����'+y}-1��;?;?��������&*\`��9=uy    � � !!"";"A"]"a"�"�"�"�"####$$$!$m$q$�$�$�$�$%%.%2%�%�%&&�&�&''''\'`'((H(L(�(�())G)K)****�*�*�*�*++e+i+�+�+,,�,�,�,�,--U-Y-�-�-�-�-�-�-�-�-�-�-..0.4.�.�.////�/�/�/�/0000�0�011z1�1�1�122(2,2a2g2�2�233"3&3444 4�4�4556666�6�677K7O788�8�8�8�899|9�9�9�9::q:u:�:�:;;3;7;M;Q;l;p;<<�<�<==�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=>>>>O>S>??�?�?@@F@J@AA0A4A�A�A�ABaBeB�B�BCC]CaC�CD"D&DTDXD�D�DEEFFMFQFGGpGtGHHII2I8I_IcIJJiJmJKK9K=K�KL�L�LMMMMQM�M�MNNNN�N�NOOOOfOjO�O�OPP�P�PQQ�Q�QRR
RRCRGRwR{R�R�RSS S$S�S�STTUUvUzU�UV)V-VOVSVyV}V�V�VWWWW�W�WXX�X�XYY;Y?YjYnY�Y�Y�Y�YZZZZ�Z�Z[[[[d[h[�[�[�[�[\\�\�\]]s]y]�]�]^^__1_5_�_�_�_�_````:`>`�`�`aaHaNanarabb1b5bcc?cCc�c�cdd�d�d�d�dee�e�e�e�effffVfZf�f�fggggwg{g�g�ghh>hBh�h�hii	i
i�i�i�ij2j6j�j�jkk2k6k�k�kll�l�lmmmmMmQm�m�m�m�mnn=nAn�n�noo�o�opp3p9popspqqFqJqiqmq�q�qrr�r�rss3s7sttgtkt�t�tuu+u/u�u�uvv�v�vwwxxyy�y�yzzXz\z�z�z{{||||t|{|}}~~~#~j~n~QUvz������Ԁ؀��m�s���������������������؃܃��G�K���Ä�����������#�)�`�d���R�V���L�R�����ډމ����
��b�f���������b�f�����܌���<�@���č����f�j�����!�%�ېߐ����T�X�ڒޒ����!�)�,�3�N�T�x�|�����������������[�_���A�E���h�l�ښޚ��������G�K���������W�[���
��+�/��������������� �����@�D�t�x�����������y�����������������������������)�-�5�9�k�o�5�9�Y�]�5�;�V�Z�����ͥѥ*�.�5�:�5�9�����5�7�z�������5�8���5�:�5�:�M�S�g�m�5�9�G�M�i�m�5�8��#�5�7���5�:�ůɯ��5�:�����5�7�0�4�5�:�
��5�8�n�r�׳ݳ��5�;�����5�9�5�7�����5�9���5�8��!�C�G��$������%����"�f�j�ܼ��#�?�C��������"�+�/������%�����"�.�2��������"�B�F�I�J�M�N�R�S�X�Z�y�}����������!�A�E�y�������$�/�3��������������#�;�?�������������
���!�`�d����������	��$������!�Y�]�
���!�p�t������!������%�M�S������	��$�\�`��������"�i�m��%������!������#�N�R��"���������!��!�1�5������"������!�8�<����������#��!�s�w��"������%������$������&�	�
��"��!����������%�����#����"��#�-�1����!�:�>��$����!��#����������!�w�{��!������"��$������%�W�[��������������!������#������"������������%�?�C������!�c�g����!�=�C�p�t������!�E�I������%�e�i���������$�8�<������"�U�[������$������$��%����$��#�'�+��#�'�+��"�&�,�T�X��"������#��%�8�<��"�B�F�������#�#��%VZ!����#_c��$KO��!MQ��$-1#(,���#��	!	G	K	�	�	



"
D
H
�
�
$tx!HN_c
"
4
8
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
$GM��""w{����	#QU��"dh���!%)ei����!HL��!#$"&*!mq���� DH����%v|����#/5��$~���"MQ����#7;�� " 0 4 � � !!!!!"""�"�"�"�"###4#8#$!$<$@$�$�$�$�$%%%-%1%&"&'$'c'g'�'�'�'�'("(S(W(�(�(�(�()")^)b)�)�)*%*�*�*+!+<+@+n+t+�+�+,,,",x,|,�,�,-$-�-�-�-�-.$.�.�.�.�.�.�.///!/�/�/0#01$1B1H1�1�12"2j2n2�2�2�2�23"3V3Z3�3�34 4�4�45 5}5�5666%6�6�6�6�67 7�7�7�7�78%8x8|8999$9�9�9�9�9:%:L:P:;";�;�;<!<�<�<�<�<�<�<�<�<�<�<====	=
========== ="=#=&='=*=+=.=/=2=3=6=7=<===?=@=C=H=L=M=R=S=V=W=Z=[=_=`=c=d=g=h=j=k=n=o=q=r=u=v=y=z=}=~=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=�=>>>#>O>S>?#?�?�?@!@Z@`@�@�@A#A�ABB#BmBqBC"CqCuCD!D/D7D9D=DfDkD{D�DE"ECEGEF"FsFwFG%GH%H<HBH�H�HI!IJJJ&J8J?JK&KqKwK�K�K�K�KL!LM#MjMnMN"NZN^N�N�NO$O�O�OP!P�P�P�P�PQ#QRRR$RS
SS!SZS^ST#TwTxTUUU"UV!V~VV�V�VW!WIWJW�W�W�W�W�W�WX#X>X?X{X|X�X�XY"Y�Y�Y3Z7Z�Z�Z\[][�[�[\ \X\Y\]#]�]�]�]�]�]�]^#^o^p^�^�^C_D_d_e_�_�_```%`aaa!a�a�a�a�a
bbb!b�b�b�bcc$cccgc�c�cd!d�d�de$e5f9f�f�fggg%gAgEg�g�g�g�g�g�g�g�gh!h�h�h�i�i�j�jkkk"kl#l9lAlrmsmn"n�n�n�n�no"o3o7o�o�op
pppp p"p#p%p(p;p?pApBpDpEpGpHpJpKpgpjpmp
L��������	%+-9<=VW��pq�������� uv��	MN��pq��V	W	�	�	j
�
�
�
>?��fg��,
-
F
G
}
~
��Z[12PQ()��}~��wx)*yz��'(yz-.��;<;<��������&'\]��9:uv  � � ;"<"]"^"�"�"�"�"##$$m$n$�$�$�$�$.%/%�%�%�&�&''\']'H(I(�(�())G)H)*
*�*�*�*�*e+f+�+�+�,�,�,�,U-V-�-�-�-�-�-�-�-�-�-�-..0.1.�.�.//�/�/�/�/0
0�0�0z1{1�1�1(2)2a2b2�2�2"3#344�4�466�6�6K7L7�8�8�8�8|9}9�9�9q:r:�:�:3;4;M;N;l;m;�<�<�=�=�=�=>>O>P>�?�?F@G@0A1A�A�A�ABaBbB�B�B]C^C�C�C"D#DTDUD�D�DMFNFpGqG2I3I_I`IiJjJ9K:K�KL�L�LMMNM�M�MNN�N�NOOfOgO�O�O�P�P�Q�Q
RRCRDRwRxR�R�R S!S�S�SvUwU�U�U)V*VOVPVyVzV�V�VWW�W�W�X�X;Y<YjYkY�Y�Y�Y�YZZ�Z�Z[[d[e[�[�[�[�[�\�\s]t]�]�]1_2_�_�_�_�_``:`;`�`�`HaIanaoa1b2b?c@c�c�c�d�d�d�d�e�e�e�effVfWf�f�fggwgxg�g�g>h?h�h�h	i
i�i�i�i�i2j3j�j�j2k3k�k�k�l�lmmMmNm�m�m�m�m=n>n�n�n�o�opp3p4popppFqGqiqjq�q�q�r�r3s4sgtht�t�t+u,u�u�u�v�vxx�y�yXzYz�z�z||t|u|~~j~k~QRvw���	�ԀՀm�n�����������������؃كG�H����������#�$�`�a�R�S�L�M�����ډۉ����
��b�c�������b�c�����܌݌<�=�������f�g�!�"�ېܐT�U�ڒے!�"�,�-�N�O�x�y���������[�\�A�B�h�i�ښۚ����G�H�����W�X�
��+�,�����������������@�A�t�u���������z�����)�*�k�l�Y�Z�V�W�����ͥΥ*�+�����z�{�������M�N�g�h�G�H�i�j�� ���ůƯ������0�1�
��n�o�׳س������������C�D�������f�g�ܼݼ?�@�������+�,���������.�/���������B�Z�y�z�������<���4�8�����)�����Y�Z�
��p�q���������M�N�������\�]�������i�j���������N�O���������1�2���������8�9���������s�t�������������	�
��������������-�.���:�;�����������w�x���������� �W�X�������������������������������?�@�����c�d���=�>�p�q�����E�F�����e�f���������8�9�����U�V�����������'�(�'�(�&�'�T�U�����8�9�B�C�������VW����_`��KL��MN��-.()������G	H	�	�	

D
E
�
�
tuHI_`4
5
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
�
GH��wx����QR��de����%&ef����HI��&'mn����DE����vw����/0��~��MN����78��0 1 � � !!�"�"�"�"4#5#<$=$�$�$�$�$-%.%!&"&c'd'�'�'�'�'((S(T(�(�(�(�(^)_)�)�)�*�*<+=+n+o+�+�+,	,x,y,�,�,�-�-�-�-�.�.�.�.�.�.//�/�/B1C1�1�1j2k2�2�2�2�2V3W3�3�344�4�455}5~566�6�6�6�677�7�7�7�7x8y899�9�9�9�9L:M:;;�;�;�<�<�<�<�<�=�=�=>>O>P>�?�?Z@[@�@�@�A�AmBnBqCrC/D0D9D:DfDgD{D|DCEDEsFtF<H=H�H�HJJ8J9JqKrK�K�K�K�KjMkMZN[N�N�N�O�O�P�P�P�PRR#R$RSSZS[SwTxTUU~VV�V�VIWJW�W�W�W�W�W�W>X?X{X|X�X�X�Y�Y3Z4Z�Z�Z\[][�[�[X\Y\�]�]�]�]�]�]o^p^�^�^C_D_d_e_�_�_``a!a$a�a�a�a
bb�b�d5fVfXf%g)g�g�g�g�g�g�g�i�j�jkk9l:lrmsm�n�n�n�n3o4o�o�opp;p?pApBpDpEpGpHpJpKpjpmp3333333333LL�����������-�-�_�_y����
�
�
�
���.�.fDgDp&p>p?pKpgpmp
�	�`WP�6#E1J4{/�bl�xl��W���?pAp�@X)./p�5�lp@@Z@d@f@�@@���Unknown������������G��.�[x�	�Times New Roman5��Symbol3.��.�[x�	�Arial;��Wingdings5.��.�[`�)�TahomaA���$B�Cambria Math"1���h��UG��|ف|'�6I9)���6I9)��!��n���24�o�o3�Q���P	�$P���������������������xl�2����sony����Oh��+'��0h�������	��
$0
<HPX`�Normal.dotmsony5Microsoft Office Word@xA�@�z@���@�%����@ҡ�u��)�6I9����՜.��+,��0�hp��������
���Truong���oTitle	

 !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������	

 !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������Root Entry��������	�F��u��
�Data
�������������1Table����������}WordDocument
����4PSummaryInformation(�������������DocumentSummaryInformation8���������MsoDataStore���������7�u�����u��4���I��L��0�W�VF1M���A==2����
�7�u��p�u��Item
����	�����Properties������������OY0N�1I��Z��3����G5BI��==2���������7�u�����u��Item
��������Properties������������
�CompObj����r����������������������������	����
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������<?mso-contentType?><FormTemplates xmlns="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/v3/contenttype/forms"><Display>DocumentLibraryForm</Display><Edit>DocumentLibraryForm</Edit><New>DocumentLibraryForm</New></FormTemplates><?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<ds:datastoreItem ds:itemID="{22BF497A-4B2C-46B6-B25B-B5456CCF7EAC}" xmlns:ds="http://schemas.openxmlformats.org/officeDocument/2006/customXml"><ds:schemaRefs><ds:schemaRef ds:uri="http://schemas.microsoft.com/sharepoint/v3/contenttype/forms"/></ds:schemaRefs></ds:datastoreItem><?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<ds:datastoreItem ds:itemID="{6C7EA361-238D-4967-9DC7-6D3019F048DA}" xmlns:ds="http://schemas.openxmlformats.org/officeDocument/2006/customXml"><ds:schemaRefs><ds:schemaRef ds:uri="http://schemas.microsoft.com/office/2006/metadata/contentType"/><ds:schemaRef ds:uri="http://schemas.microsoft.com/office/2006/metadata/properties/<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><ct:contentTypeSchema ct:_="" ma:_="" ma:contentTypeName="Unknown Document Type" ma:contentTypeID="0x010104" ma:contentTypeVersion="0" ma:contentTypeDescription="" ma:contentTypeScope="" ma:versionID="05d83ceaa0bbd2e3bc716e6e66bd857a" xmlns:ct="http://schemas.microsoft.com/office/2006/metadata/contentType" xmlns:ma="http://schemas.microsoft.com/office/2006/metadata/properties/metaAttributes">
<xsd:schema targetNamespace="http://schemas.microsoft.com/office/2006/metadata/properties" ma:root="true" ma:fieldsID="b3d69fe45253d5ff147bb69036b756a7" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:p="http://schemas.microsoft.com/office/2006/metadata/properties">
<xsd:element name="properties">
<xsd:complexType>
<xsd:sequence>
<xsd:element name="documentManagement">
<xsd:complexType>
<xsd:all/>
</xsd:complexType>
</xsd:element>
</xsd:sequence>
</xsd:complexType>
</xsd:element>
</xsd:schema>
<xsd:schema targetNamespace="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/metadata/core-properties" elementFormDefault="qualified" attributeFormDefault="unqualified" blockDefault="#all" xmlns="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/metadata/core-properties" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/" xmlns:odoc="http://schemas.microsoft.com/internal/obd">
<xsd:import namespace="http://purl.org/dc/elements/1.1/" schemaLocation="http://dublincore.org/schemas/xmls/qdc/2003/04/02/dc.xsd"/>
<xsd:import namespace="http://purl.org/dc/terms/" schemaLocation="http://dublincore.org/schemas/xmls/qdc/2003/04/02/dcterms.xsd"/>
<xsd:element name="coreProperties" type="CT_coreProperties"/>
<xsd:complexType name="CT_coreProperties">
<xsd:all>
<xsd:element ref="dc:creator" minOccurs="0" maxOccurs="1"/>
<xsd:element ref="dcterms:created" minOccurs="0" maxOccurs="1"/>
<xsd:element ref="dc:identifier" minOccurs="0" maxOccurs="1"/>
<xsd:element name="contentType" minOccurs="0" maxOccurs="1" type="xsd:string" ma:index="0" ma:displayName="Content Type" ma:readOnly="true"/>
<xsd:element ref="dc:title" minOccurs="0" maxOccurs="1" ma:index="3" ma:displayName="Title"/>
<xsd:element ref="dc:subject" minOccurs="0" maxOccurs="1"/>
<xsd:element ref="dc:description" minOccurs="0" maxOccurs="1"/>
<xsd:element name="keywords" minOccurs="0" maxOccurs="1" type="xsd:string"/>
<xsd:element ref="dc:language" minOccurs="0" maxOccurs="1"/>
<xsd:element name="category" minOccurs="0" maxOccurs="1" type="xsd:string"/>
<xsd:element name="version" minOccurs="0" maxOccurs="1" type="xsd:string"/>
<xsd:element name="revision" minOccurs="0" maxOccurs="1" type="xsd:string">
<xsd:annotation>
<xsd:documentation>
                        This value indicates the number of saves or revisions. The application is responsible for updating this value after each revision.
                    </xsd:documentation>
</xsd:annotation>
</xsd:element>
<xsd:element name="lastModifiedBy" minOccurs="0" maxOccurs="1" type="xsd:string"/>
<xsd:element ref="dcterms:modified" minOccurs="0" maxOccurs="1"/>
<xsd:element name="contentStatus" minOccurs="0" maxOccurs="1" type="xsd:string"/>
</xsd:all>
</xsd:complexType>
</xsd:schema>
<xs:schema targetNamespace="http://schemas.microsoft.com/office/infopath/2007/PartnerControls" elementFormDefault="qualified" attributeFormDefault="unqualified" xmlns:pc="http://schemas.microsoft.com/office/infopath/2007/PartnerControls" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema">
<xs:element name="Person">
<xs:complexType>
<xs:sequence>
<xs:element ref="pc:DisplayName" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:AccountId" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:AccountType" minOccurs="0"></xs:element>
</xs:sequence>
</xs:complexType>
</xs:element>
<xs:element name="DisplayName" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="AccountId" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="AccountType" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="BDCAssociatedEntity">
<xs:complexType>
<xs:sequence>
<xs:element ref="pc:BDCEntity" minOccurs="0" maxOccurs="unbounded"></xs:element>
</xs:sequence>
<xs:attribute ref="pc:EntityNamespace"></xs:attribute>
<xs:attribute ref="pc:EntityName"></xs:attribute>
<xs:attribute ref="pc:SystemInstanceName"></xs:attribute>
<xs:attribute ref="pc:AssociationName"></xs:attribute>
</xs:complexType>
</xs:element>
<xs:attribute name="EntityNamespace" type="xs:string"></xs:attribute>
<xs:attribute name="EntityName" type="xs:string"></xs:attribute>
<xs:attribute name="SystemInstanceName" type="xs:string"></xs:attribute>
<xs:attribute name="AssociationName" type="xs:string"></xs:attribute>
<xs:element name="BDCEntity">
<xs:complexType>
<xs:sequence>
<xs:element ref="pc:EntityDisplayName" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:EntityInstanceReference" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:EntityId1" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:EntityId2" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:EntityId3" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:EntityId4" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:EntityId5" minOccurs="0"></xs:element>
</xs:sequence>
</xs:complexType>
</xs:element>
<xs:element name="EntityDisplayName" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="EntityInstanceReference" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="EntityId1" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="EntityId2" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="EntityId3" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="EntityId4" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="EntityId5" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="Terms">
<xs:complexType>
<xs:sequence>
<xs:element ref="pc:TermInfo" minOccurs="0" maxOccurs="unbounded"></xs:element>
</xs:sequence>
</xs:complexType>
</xs:element>
<xs:element name="TermInfo">
<xs:complexType>
<xs:sequence>
<xs:element ref="pc:TermName" minOccurs="0"></xs:element>
<xs:element ref="pc:TermId" minOccurs="0"></xs:element>
</xs:sequence>
</xs:complexType>
</xs:element>
<xs:element name="TermName" type="xs:string"></xs:element>
<xs:element name="TermId" type="xs:string"></xs:element>
</xs:schema>
</ct:contentTypeSchema>metaAttributes"/><ds:schemaRef ds:uri="http://www.w3.org/2001/XMLSchema"/><ds:schemaRef ds:uri="http://schemas.microsoft.com/office/2006/metadata/properties"/><ds:schemaRef ds:uri="http://schemas.openxmlformats.org/package/2006/metadata/core-properties"/><ds:schemaRef ds:uri="http://purl.org/dc/elements/1.1/"/><ds:schemaRef ds:uri="http://purl.org/dc/terms/"/><ds:schemaRef ds:uri="http://schemas.microsoft.com/internal/obd"/><ds:schemaRef ds:uri="http://schemas.microsoft.com/office/infopath/2007/PartnerControls"/></ds:schemaRefs></ds:datastoreItem>��
����	�F Microsoft Word 97-2003 Document
MSWordDocWord.Document.8�9�q